Villa em Loulé, Distrito de Faro

Moradia de qualidade a 5 minutos do mercado de loulé - Conforto, Espaço e Tranquilidade

Construída em 2012, esta moradia de qualidade encontra-se idealmente situada numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos do centro de Loulé, 20 minutos das praias e 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

Implantada num magnífico terreno com 1.341 m², esta propriedade oferece um estilo de vida confortável e tranquilo, mantendo a proximidade de todas as comodidades.

A moradia dispõe de amplas áreas interiores, distribuídas por dois pisos habitacionais, complementados por uma generosa área de garagem e diversos espaços auxiliares, proporcionando versatilidade e inúmeras possibilidades de utilização.

* Cave :

- Neste piso, encontramos um apartamento T1 independente, composto por hall de entrada, uma sala espaçosa, uma cozinha generosa, um quarto em suite e uma arrecadação.

- A propriedade dispõe ainda de uma ampla garagem com capacidade para estacionar até seis viaturas, uma casa de banho, um atelier fechado e uma cave, oferecendo excelentes condições de arrumação e espaço adicional para diferentes utilizações.

* Rés de chão :

- À entrada, a moradia revela espaços amplos e uma distribuição funcional, com uma clara separação entre a zona privada e a zona social.

- Do lado esquerdo, encontra-se a zona privada, composta por três quartos, um dos quais em suite com closet. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos. Este piso conta ainda com uma casa de banho social e uma lavandaria, proporcionando maior funcionalidade e comodidade no dia a dia.

- Do lado direito, desenvolve-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar com espaços dedicados à biblioteca e ao escritório. O ambiente distingue-se pelo seu caráter único, realçado por um magnífico teto em calçada, que confere personalidade e autenticidade ao espaço.

- As áreas sociais beneficiam de uma disposição em open space e de uma excelente luminosidade natural, proporcionada pela orientação solar da moradia.

- A sala de jantar comunica com uma cozinha de dimensões generosas, que integra uma zona de refeições ideal para o quotidiano e uma arrecadação.

- Uma porta permite o acesso direto ao terraço exterior, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, abrigado por uma cobertura com estrutura de madeira.

* Primeiro andar :

- O acesso ao segundo andar é feito por escadas a partir da sala de estar, de onde poderá desfrutar de uma bela vista sobre a zona de estar.

- Neste piso, encontrará dois quartos e uma casa de banho. O andar dispõe ainda de um amplo terraço, ideal para contemplar o nascer e o pôr do sol, bem como as estrelas no céu algarvio.

* Características e equipamentos :

- A moradia está equipada com vidros duplos e ar condicionado reversível em toda a casa, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento por piso radiante.

- O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada. A moradia encontra-se ligada à rede pública de abastecimento de água e à rede pública de saneamento.

* Uma propriedade com múltiplas possibilidades :

- Esta moradia combina espaço, conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada, a curta distância de Loulé, das praias e do aeroporto.

- A existência de um apartamento T1 independente, de uma garagem com capacidade para seis viaturas e de amplas áreas complementares torna esta propriedade particularmente versátil, ideal para quem procura uma residência familiar com espaço adicional ou uma solução com potencial para diferentes utilizações.

- Com uma área útil de 489 m², esta moradia oferece espaço para todos: cada membro da família, cada atividade de lazer e cada passatempo encontra aqui o seu próprio lugar.

* Condições de venda :
- O preço anunciado corresponde à venda da moradia sem mobiliário. A propriedade poderá também ser vendida mobilada, mediante acordo entre as partes.
Categoria Energética: C
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