Apartamento em Saint-Mandé, Vale do Marne

Este charmoso apartamento de 61 m2 está à venda e localizado em Saint-Mandé (94160).

Apartamento charmoso e luminoso - 61 m2 - 3 quartos - Saint-Mandé

Dentro de um pequeno condomínio no início do século XX cuidadosamente mantido, este apartamento combina os marcadores do antigo edifício com um trabalho de design contemporâneo. Do lobby, o tráfego gira em torno de um plano estelar que distribui cada espaço de forma fluida e independente, preservando a privacidade de seus ocupantes. Armazenamento personalizado projetado pelo arquiteto investe a entrada para liberar os volumes da vida e facilitar a organização diária.

A sala de estar oferece uma sala de estar brilhante e pacífica, focada em uma vista desobstruída. A presença de uma lareira prussiana traz caráter ao volume, complementada por várias amenidades integradas que estruturam o espaço. Na parte de trás da sala de estar, a cozinha independente e equipada permite preparar refeições longe da sala principal.

O apartamento oferece dois quartos tranquilos, incluindo um quarto de 15m2. Uma casa de banho funcional e um WC separado completam esta propriedade.

O apartamento beneficia de apêndices práticos: uma adega privada no porão, um espaço de armazenamento adicional na forma de um cagibi de pouco mais de 1, 5 m2, bem como uma sala de bicicleta compartilhada dentro do edifício.

Ambiente: todas as escolas da área estão a uma curta distância (Charles Digeon, Émilie e Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, Jacques Offenbach e Saint-Michel faculdades, lycée Saint-Michel). Saint-Mandé Metro (linha 1) fica a 10 minutos a pé, com várias linhas de ônibus (86, 325 e 56) em complemento.
Várias instalações desportivas e ginásios dentro de um raio de 1 km.

O + do bem:
- Crossing apartamento com brilho bonito
- Charme do antigo
- exposição dupla
- Caverna no porão
- Sala de bicicleta

Nota:
- Imposto sobre a propriedade: 1.067/ano
- Encargos correntes anuais: 1.956/ano (excluindo aquecimento)
- Custo anual de aquecimento: de acordo com o consumo de eletricidade individual
- Condição da propriedade : Bom estado
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
- 33 lotes dos quais 15 lotes para uso residencial
- Apartamento n° 8 Partilhar : 89 / 1000o
- Cave No. 25: Compartilhar: 1 / 1000th
- Está tudo drenado.
- Nenhum procedimento em curso

Consumo convencional (kWhEP/m2. ano): 117 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/m2. ano): 6 (B)
Custo de energia min/max : 1170/1620 euros
Ano de referência : 2021

Preço de venda : 504 000 IVA incluído (excluindo taxas de agência)

Taxas pagas pelo comprador de 21 000 representando um total de 525 000 (incluindo taxas de agência), ou seja, 4, 17% do preço de venda.

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial da Sra. Elodie griseard, agente comercial (EI), registada no RSAC de Créteil sob o n.o 504 065 905, sem deter fundos, agindo em nome dos armadores de imóveis sarl, com um capital de 5.000, registada sob o n.o 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por representante da CPI 7501 2018 000 025 842
Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

Elodie
EI Creteil rsac 504 065 905