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160.000 €

1.250 € por m²

Villa em Loué, Sarthe

Adicionado 21 dias atrás

Quartos
4
Tamanho da compilação
128 m²
Tamanho da parcela
574 m²

Loué, Sarthe, País do Loire, França

NOOVIMO SAS

Comercializado por NOOVIMO SAS

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Ludovic esnault, seu consultor imobiliário noovimo, oferece-lhe para descobrir esta casa de família idealmente localizado no centro de Loué, perto de lojas, escolas e serviços do município.
Alugar: Escolas, faculdades, lojas, 25 min Le Mans Oeste, menos de 10 minutos Rodovia (A81)
Com seus 130 m2 de espaço vivo, quatro quartos e aproximadamente 570 m2 de terra fechada, esta casa oferece um ambiente de vida particularmente interessante para uma família que deseja desfrutar das comodidades do centro da cidade, preservando belos espaços interiores e exteriores.
O piso térreo recebe uma agradável sala de estar com volumes generosos, uma cozinha equipada e uma cozinha funcional, ideal para as necessidades diárias.
No andar de cima, o espaço noturno é composto por quatro quartos, um dos quais tem um ponto de água e, portanto, um possível banheiro, permitindo acomodar confortavelmente toda a família. Um banheiro recém-renovado completa esse nível (com WC)
A casa também tem uma garagem e uma adega localizada sob uma grande parte da casa, oferecendo espaços de armazenamento e armazenamento particularmente valiosos.
Lá fora, você desfrutará de um terreno fechado de cerca de 570 m2. Um ativo real para uma casa localizada no coração de Loué, permitindo que você desfrute de um jardim privado enquanto facilmente chega às lojas e aos vários serviços do município.
Vários trabalhos foram realizados nos últimos anos, incluindo a substituição da carpintaria e a renovação do banheiro no andar de cima. A casa, portanto, tem uma base interessante e essencialmente requer refresco e decoração para ser restaurado ao gosto do dia.
Seus belos volumes, quatro quartos, espaços adjacentes e localização central são os principais ativos desta casa familiar com grande potencial.
Aquecimento e produção de água quente elétrica. Saneamento coletivo (tudo-a-sewer).
Dpe estes d e GES B.
Você está interessado? Entre em contato comigo, seu conselheiro Noovimo, em 06 60 40 73 07 ou por e-mail em .
Encontre todas as minhas propriedades à venda nesta área no meu site : .
Preço de venda: 160 000 EUR, incluindo taxas de agência, incluindo 6 000 EUR de taxas pagas pelo comprador, ou seja, 154 000 EUR vendedor líquido.
As nossas taxas estão disponíveis em : .
Seu agente comercial está registrado na SFCR de Le Mans sob o número 879 881 324.
Este anúncio é proposto a você por esnault Ludovic - - NoRSAC: , Registered to
- Anúncio escrito e publicado por um agente -

Principais características

9 características

Localização
Perto de escolas Perto de lojas
Fora
Terraço
Estacionamento
Garagem Estacionamento de rua
Características internas
Cozinha equipada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Loué

Localização aproximada

Pergunte a NOOVIMO SAS para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Loué

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 9.280
€ 800
€ 400
€ 3.200

Isto se baseia em informações de mercado para Loué. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 13.680*
Custo final da compra
€ 173.680
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

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