Villa em Fundão, Castelo Branco

Há propriedades que oferecem uma casa. Outras oferecem espaço, privacidade e a possibilidade de transformar cada estação do ano numa experiência diferente.

Na Avenida Padre Ferraz, no Fundão, encontra esta imponente moradia inserida num terreno com 1.385 m², com piscina, amplas áreas interiores e exteriores e uma localização privilegiada para descobrir uma das regiões mais autênticas do interior de Portugal.

Atualmente em funcionamento como Alojamento Local, e com reservas já registadas até ao final de 2026, a propriedade pode ser analisada sob duas perspetivas igualmente interessantes: como residência de grandes dimensões ou como ativo imobiliário associado à exploração turística.

Mais de 500 m² construídos para viver sem falta de espaço

A propriedade dispõe de 503,18 m² de área bruta de construção, dos quais 404,92 m² correspondem a área bruta privativa, distribuídos por diferentes níveis.

No piso social, as dimensões falam por si.

A sala de estar, com cerca de 33 m², é complementada por uma sala de jantar com aproximadamente 22,6 m² e por uma cozinha com cerca de 18 m².

São espaços que permitem receber família e amigos sem comprometer o conforto do quotidiano e que, numa utilização turística, oferecem áreas comuns suficientemente generosas para grupos.

No piso superior encontra uma zona privada com quatro quartos representados na planta, entre os quais dois particularmente amplos, com cerca de 21,9 m² e 21 m², além das respetivas instalações sanitárias e áreas de circulação.

A cave acrescenta garagem e outras áreas de apoio, reforçando a capacidade de arrumação e a versatilidade da propriedade.

Um exterior para aproveitar verdadeiramente o tempo em casa

Num lote desta dimensão, a vida não termina à porta da sala.

A propriedade dispõe de uma grande piscina exterior, inserida numa extensa zona exterior que permite desfrutar dos meses mais quentes, receber convidados, criar diferentes ambientes de lazer ou simplesmente aproveitar a privacidade de ter espaço à sua volta.

O conjunto inclui ainda abrigo automóvel e casa das máquinas.

É precisamente esta combinação entre dimensão interior, terreno e piscina que permite à propriedade adaptar-se tanto à vivência permanente de uma família como à utilização por hóspedes.

Fundão: quatro estações, diferentes razões para ficar

Viver ou passar alguns dias no Fundão significa ter a Serra da Gardunha como parte da paisagem e uma região marcada pela natureza, gastronomia e património.

Na primavera, a floração das cerejeiras transforma a paisagem da Gardunha.

No verão, os dias convidam à piscina, aos percursos pela natureza e às praias fluviais da região do Zêzere.

O outono traz outra cor às serras e aos sabores da Beira Interior.

E quando chega o inverno, a região torna-se também um excelente ponto de partida para descobrir a Serra da Estrela, a neve e os desportos de inverno.

A poucos horizontes de distância encontram-se ainda lugares com forte identidade histórica e paisagística, como Castelo Novo, as aldeias de xisto e os percursos da Serra da Gardunha.

É uma localização que permite oferecer experiências diferentes ao longo do ano algo particularmente relevante numa propriedade já utilizada para alojamento turístico.

Uma propriedade. Duas formas de olhar para ela.

Para uma família, pode representar espaço, privacidade, piscina e uma vida mais próxima da natureza, sem abdicar de estar numa cidade com serviços.

Para um comprador internacional, pode ser uma oportunidade de estabelecer uma residência no centro de Portugal e descobrir uma região ainda marcada pela autenticidade, montanha e qualidade de vida.

Para um investidor ou empresa, existe uma característica adicional particularmente importante: a propriedade já se encontra em funcionamento como Alojamento Local.

Disponivel para todos os Esclarecimentos.
Categoria Energética: D
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