Villa em Santarém, Distrito de Santarém

Moradia na herdade do zambujeiro onde a natureza, a arquitectura encontram o seu equilíbrio.
Mais do que uma casa. Uma forma de viver.

E há lugares que se tornam parte da nossa história.

Na Herdade do Zambijeiro, nasceu uma propriedade singular, concebida para quem procura espaço, privacidade e uma ligação genuína à natureza sem abdicar do conforto, da arquitectura e da sofisticação contemporânea.
Implantado num cenário marcado por pinheiros e sobreiros centenários, este projecto desenvolve-se num terreno com aproximadamente 20.760 m², onde arquitectura e paisagem foram pensadas como um todo.
O resultado é uma residência de carácter verdadeiramente único; três edifícios independentes, piscina, espaços de lazer e amplas áreas exteriores, concebidos para proporcionar uma experiência de vida que se prolonga muito para além das paredes da casa.

A residência moradia principal
A residência tem 491,90 m² de área bruta privativa, desenvolve-se integralmente num único piso.
A arquitetura foi desenhada para criar uma relação natural entre os espaços interiores e o exterior, privilegiando a luz, a fluidez e a privacidade.
A área privada reúne quatro suites e um escritório, uma casa de banho social enquanto a zona social se afirma como o coração da casa. Uma ampla sala de estar articula-se com a sala de jantar, marcada pelo seu pé-direito duplo, criando uma atmosfera simultaneamente elegante e acolhedora.
A cozinha, generosa e funcional, foi pensada para acompanhar tanto o quotidiano familiar como os momentos de convívio, comunicando com a lavandaria e com uma entrada de serviço independente.
Materiais de tonalidades neutras, linhas contemporâneas e referências à arquitectura tradicional permitem que a casa se integre naturalmente no ambiente envolvente.
Aqui, o luxo não está no excesso.
Está na harmonia.

Casa de convidados
A experiência de viver no Zambijeiro 234 estende-se à Casa dos Convidados, uma segunda residência com 114,65 m² de área bruta privativa, concebida para receber família e amigos com total independência.
Em conceito aberto, integra cozinha equipada e instalação sanitária, beneficiando de dois espaços exteriores com orientações distintas.
A norte, um terraço abre-se sobre o vale.
A sul, um espaço exterior mais generoso estabelece uma relação directa com a piscina.
Uma solução que transforma receber em algo mais do que alojar: é proporcionar aos convidados o privilégio de viver a propriedade também por dentro.

Espaço completar e gragem
Junto à entrada principal encontra-se o edifício de apoio, com 154,90 m² de área de implantação, concebido para responder às necessidades práticas e às experiências que fazem parte deste estilo de vida.
Estacionamento coberto para dois automóveis, carregamento eléctrico, áreas técnicas e balneário juntam-se a espaços destinados ao exercício e ao lazer.
No piso inferior, um amplo espaço permite diferentes utilizações de ginásio privado a atelier, sala criativa ou espaço de convívio acompanhando as necessidades e os interesses de quem aqui viver.
No exterior, o terraço abre-se sobre o vale e para a área preparada para um futuro campo de jogos.

A natureza como parte da arquitectura
Nesta propriedade, a paisagem não é apenas o cenário.
É parte integrante do projecto.
A intervenção foi pensada para preservar a identidade natural do terreno, mantendo as árvores existentes e complementando-as com nova vegetação.
Entre a residência principal e a Casa dos Convidados, uma clareira orientada a sul acolhe a zona de piscina, criando o espaço perfeito para longos dias de Verão, momentos de descanso e encontros com família e amigos.
Caminhos pedonais ligam os diferentes edifícios, enquanto uma iluminação exterior discreta e eficiente acompanha os espaços de circulação e permanência, prolongando a experiência da propriedade para além do dia.
Existe ainda uma área preparada e nivelada para a futura criação de um campo de jogos, permitindo que este projeto continue a evoluir com a família e com o seu modo de viver.

Conforto com visão de futuro
O conceito de exclusividade desta propriedade passa também pela eficiência e pelo conforto.
A certificação energética A+ reflecte uma abordagem consciente à utilização dos recursos, aliando desempenho energético, conforto e qualidade construtiva.
A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de tindo ainda alguma personalização.

Um refúgio. Uma casa. Uma experiência.
Imagine começar o dia entre sobreiros e pinheiros.
Um pequeno-almoço tranquilo no exterior.
Um mergulho na piscina antes de começar o dia.
Uma tarde dedicada ao desporto, ao trabalho ou simplesmente ao prazer de não fazer nada.
Ao final do dia, reunir quem mais importa à volta de uma mesa, enquanto a paisagem se transforma com a luz do entardecer.
É esta a essência da Herdade do Zambijeiro.
Um lugar pensado para viver, receber, descansar e criar memórias.
Porque algumas propriedades oferecem uma casa.
Esta oferece uma forma de viver.
Onde a natureza, a arquitectura encontram o seu equilíbrio.

Até já.
Categoria Energética: A+
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