Propriedade comercial em Setúbal, Distrito de Setúbal

Junto à Igreja da Anunciada, a poucos passos da Avenida Luísa Todi, este prédio permite viver o centro de Setúbal com tudo o que faz parte do dia a dia por perto. Sair para tomar um café, fazer compras no comércio local ou ir jantar fora pode fazer-se numa caminhada.

Com 197,34 m² de área bruta total, o prédio encontra-se em propriedade total e conta com dois apartamentos de utilização independente: um T0 com pátio e um T2 duplex com terraço. Esta distribuição permite ter a família por perto, receber amigos com privacidade ou considerar a rentabilização de um dos espaços.

T0 com pátio

O apartamento dispõe de cozinha aberta para a sala, despensa, casa de banho completa e zona de descanso com acesso ao pátio. Este espaço exterior dá-lhe um recanto para colocar algumas plantas, tomar o pequeno-almoço ou simplesmente estar ao ar livre.

T2 duplex com terraço

No primeiro piso, a cozinha é ampla e moderna. A sala permite organizar uma zona de refeições e outra de estar, com uma lareira suspensa que marca o espaço e vista para a Igreja da Anunciada.

No piso superior ficam os dois quartos, a casa de banho completa e o closet. Há ainda um terraço, onde pode juntar a família à mesa ou aproveitar os dias de sol.

A luz natural, os espaços exteriores e a localização são alguns dos pontos que vale a pena conhecer numa visita. É uma casa com diferentes possibilidades, tanto para quem procura viver no centro como para quem precisa de espaço para conciliar habitação e outros projetos.

Se procura uma casa nesta zona de Setúbal, venha conhecer e perceber como poderá adaptá-la à sua vida.

O imóvel é vendido nos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (Simplex Urbanístico), que dispensa a apresentação da autorização de utilização e da ficha técnica da habitação no momento da escritura. Embora ainda não disponha de autorização de utilização, o respetivo processo camarário encontra-se em fase de conclusão, com vista à sua obtenção.