Villa em Marselha, Bouches-du-Rhone

Exclusivo – Marselha 11 – casa com piscina, jardim e garagem – residência segura

É em exclusividade que convido você a descobrir esta agradável casa T4, com terraço de um lado, de 84. 75 m2, em um terreno de 329 m2, em uma residência fechada e segura do 11o arrondissement de Marselha.

No piso térreo, você descobrirá uma sala de estar com uma cozinha aberta, equipada e equipada, estendida por uma área de jantar. Belas aberturas permitem que você aproveite plenamente os exteriores. Os banheiros completam esse nível.

No andar de cima, o espaço noturno é composto por três quartos, um dos quais está atualmente mobilado em um escritório, uma casa de banho com chuveiro italiano, um camarim e banheiros independentes.

Um dos principais ativos desta casa são os exteriores bem mantidos.

De um lado, um jardim com árvores e vegetação com terraço coberto oferece uma área de relaxamento agradável e íntima.

Por outro lado, um belo terraço oferece uma piscina privada com abrigo deslizante, bem como uma cozinha de verão equipada com churrasqueira e um ponto de água, ideal para momentos de convívio.

A casa também tem ar condicionado, uma perfuração para rega de jardim e uma instalação elétrica trifásica que permite considerar a instalação de uma estação de carregamento de veículos elétricos, sujeita a viabilidade técnica.

No lado do estacionamento, você se beneficiará de uma garagem de 15,22 m2, um espaço coberto na frente e um espaço de estacionamento privado adicional.

Localizado em um ambiente residencial tranquilo, a casa beneficia da proximidade das creches, escolas, faculdades, lojas e comodidades de La Pomme e Les Caillols. O bonde, a estação de trem SNCF de La Pomme e uma parada de ônibus no sopé da residência facilitam as viagens em Marselha e seus arredores.

As taxas de copropriedade totalizam apenas 57 por mês e incluem a manutenção de áreas comuns e custos relacionados à residência segura.

Perfeitamente mantida e sem trabalho a ser planejado, esta casa combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um ambiente agradável.
1992 construção.

Tour virtual disponível mediante solicitação.

Para mais informações ou para organizar uma visita, por favor contacte-me.

Número de lotes do condomínio : 12, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) (residência segura, manutenção das comunas): 692 ou 57 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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