Propriedade comercial em Pádua, Pádua

Padova – piazzale stazione: amplio escritório panorâmico no 6° ANDAR, ideal também para divisão

Sara Immobiliare propõe à venda, diretamente no Piazzale della Stazione de Padova, amplo escritório localizado no sexto andar de um edifício servido por elevadores e portaria.

Uma solução de grande metragem, luminosa e panorâmica, particularmente interessante tanto para quem deseja utilizar imediatamente os espaços como escritório profissional ou sede empresarial quanto para quem busca um imóvel a ser valorizado através de uma nova distribuição interna.

A unidade, atualmente cadastrada como A/10 - escritórios e estudos privados, se desenvolve em cerca de 220 mq internos e está organizada como escritório profissional com:

Auto entrada ampla e área de recepção/espera, secretaria, cinco escritórios, sala de reuniões, arquivos locais,
Dois banheiros e outros espaços acessórios.

Os ambientes já são funcionais e podem ser utilizados imediatamente como escritório. No entanto apresentam acabamentos não recentes que permitem ao futuro comprador personalizar os espaços conforme suas necessidades.

O verdadeiro ponto forte é a grande flexibilidade do imóvel.
Graças à metragem e à distribuição interna,a propriedade se presta a diversas possibilidades de valorização:
* uso como estúdio profissional representativo ou sede corporativa;
* reorganização dos ambientes para criar mais estúdios independentes;
* eventual divisão em várias unidades imobiliárias,sujeita a verificação técnica e autorização;
* possibilidade de avaliar uma mudança na destinação do uso residencial,sempre subordinadamente às necessárias verificações urbanísticas и técnicas.

Da documentação histórica resulta que o imóvel tinha originalmente destinação habitacional sendo posteriormente transformado em escritório.
O sexto andar garante excelente luminosidadee vista aberta sobre a cidade ,elemento particularmente apreciável para um imóvel deste tipo .
A posição também é extremamente estratégica : diretamente em frente à estação ferroviária di Padova ,com bondes ôn