Quais são as escolas internacionais mais próximas de Guémappe?

As escolas internacionais perto de Guémappe incluem École Jeannine Manuel, Lille (51 km, idades 3-18, inglês e francês), European School of Strasbourg (111 km, idades 4-18, inglês, francês e alemão) e Ermitage International School (153 km, idades 3-18, inglês e francês).

Como é o clima em Guémappe?

Guémappe é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 4°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Guémappe?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Guémappe são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 234.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 20.007.

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Villa em Guémappe, Pas-de-Calais, Guémappe - 234.000 € | Ref: 2014032 - foto 1

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234.000 €

1.721 € por m²

Villa em Guémappe, Pas-de-Calais

Adicionado 6 dias atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 136 m²
Tamanho da parcela: 727 m²

5 Quartos
1 Casa de banho
136 m² Tamanho da compilação
727 m² Tamanho da parcela

Guémappe, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, França

Comercializado por FIJ IMMOBILIER

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Casa de um andar agradável de 136 m2, localizada na cidade de Guémappe, a 12 minutos de Arras, construída em um terreno de 727 m2, oferecendo:

Uma sala de 22 m2, uma sala de estar de 24 m2 com lareira, uma cozinha de 17 m2, cinco quartos entre 9 e 11 m2, uma casa de banho de 5 m2, uma adega e um WC separado.

Combles de 35 m2 a serem montados.

Garagem de 25 m2 porta motorizada.

Jardim exposto NORD/WEST.

Modo de aquecimento: caldeira a gás "atlântica".

Carpintaria de vidro duplo PVC.

Saneamento individual do tanque séptico.

Trabalho de orçamento a ser planejado. Imposto sobre a propriedade: 1000 EUR . Taxas cobram vendedor. Entre em contato com o seu consultor imobiliário FIJ: M Coget Arnaud. Tel: 06-08-93-26-38. Mail: . Agente comercial registrado com o RSAC de: ARRAS sob o número: 879 303 410. Especialista no setor de: ARRAS, beaurains e seus arredores.

Principais características

5 características

Fora: Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Cozinha equipada Casa de banho privativa

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Guémappe

Localização aproximada

Pergunte a FIJ IMMOBILIER para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	1.9mm	3.6°C	-6.1°C	12.8°C
Fev	7	3.9mm	8.5°C	1.6°C	16.7°C
Mar	8	3.2mm	8.7°C	0°C	17.8°C
Abr	2	2.8mm	10.6°C	-0.2°C	22.4°C
Mai	3	3.1mm	14.1°C	5.9°C	25°C
Jun	9	2.2mm	15°C	6.5°C	28.2°C
Jul	7	1.9mm	18.4°C	10.1°C	31.2°C
Ago	13	2.1mm	19.8°C	12°C	35.1°C
Set	10	2.7mm	15.8°C	5°C	30.5°C
Out	11	3.1mm	12.8°C	4°C	23.3°C
Nov	14	2.2mm	7.9°C	-0.6°C	17.6°C
Dez	13	1.6mm	5.8°C	-2.5°C	13.6°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 13.572

€ 13.572

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.170

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 585

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.680

Isto se baseia em informações de mercado para Guémappe. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: