Villa em Penestin, Morbihan

Descubra esta encantadora casa 5 quartos com uma área de 82m2 com um nível de vida em um terreno totalmente vedado de cerca de 528m2

Idealmente localizado, a uma curta distância de lojas, escolas e apenas 800m da bela praia de la Mine d'Or, que será acessível por muitos caminhos a pé.
Um convite perfeito para os amantes de baladas à beira-mar ou esportes aquáticos

No piso térreo:
- uma área de sala de estar quente com vista para uma varanda muito recente. A sala de estar está equipada com um novo fogão de pellet
- Uma cozinha mobilada e funcional
- Um quarto.
- Um banheiro com chuveiro e lavatório móveis
- Um toalete.

No andar de cima:
- Um mezanino bonito servindo 2 quartos

Adjacente à casa:
- Uma garagem que oferece um bom espaço de armazenamento com acima de um quarto independente

Exterior: 2 abrigos de jardim e uma estufa para jardineiros

Os ativos desta propriedade:

- Localização privilegiada: 2 minutos a pé das comodidades enquanto estiver em um local tranquilo; 1 km da praia e trilha costeira GR 34

- Viver em um nível com um quarto e um banheiro na parte inferior

- casa perfeitamente conservada

- Garagem

- Exterior impecável, terreno totalmente vedado; pátio recentemente mobilado; canto do jardim e gramado; uma estufa e 2 abrigos de jardim

- Uma varanda agradável e brilhante que estende o espaço de estar em direção ao jardim; ideal como uma segunda sala de estar ou uma área de jantar adicional com aberturas em cada lado, bem como persianas

Apenas 22 km de Guérande; 30 km das estações de La Baule e Pontchâteau.
Pénestin também é servido por transporte escolar para Herbignac, La Roche Bernard, Guérande, La Baule e Saint-Nazaire, bem como por linhas regulares entre Pénestin e Redon e Guérande.

Não há trabalho a ser planejado; mova-se calmamente.

Para mais informações ou para organizar uma visita, por favor contacte-me em 06 33 93 27 61

As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 4, 89% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Sabrina hyron Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°913 202 404 Registro de Válvulas) 06 33 93 93 27 61 (ref. 617131 )