Apartamento em Estrasburgo, Baixo Reno

Exclusivo // terraço com vista para a catedral // 155 SQ M // ar condicionado // muito brilhante e tranquilo // último andar // novo telhado // Bem-vindo a este elegante apartamento localizado no Quai de Paris no 5o e último andar com acesso ao elevador. Em um edifício de 1905 repleto de história e com bom gosto renovado por um renomado arquiteto, esta propriedade de 155 m2 combina o charme das características do período com o conforto moderno, oferecendo um espaço de vida refinado que é particularmente calmo e luminoso.
A entrada espaçosa leva a uma sala de estar-jantar cozinha de 72 metros quadrados inundada com luz natural, proporcionando um espaço acolhedor com lareira, a partir do qual você pode acessar diretamente em seu terraço privado com vista para a Catedral. Os 3 quartos, medindo 23 metros quadrados, 20 metros quadrados e 19 metros quadrados, respectivamente, cada um oferecem um espaço íntimo e confortável. Uma bela casa de banho (com televisão da banheira) e uma sala de banho, ambos com WC, completam esta propriedade.
Características-chave:- Acabamentos high-end- Persianas de rolo elétrico e claraboias Velux- Automação residencial- Aquecimento por piso radiante individual- Lareira funcional- Ar condicionado reversível- Sistema de alarme- exposição de 270 graus- Baixa energia e custos de manutenção- Sistema de ventilação higrométrica- Todas as inspeções claras (chumbo, gás, amianto e elétrico) O telhado ardósia será completamente renovado em julho de 2026 e o custo das obras é coberto pelo vendedor.
Possibilidade de comprar adicionalmente um grande espaço de estacionamento interior no piso térreo, muito facilmente acessível e seguro, bem como uma grande garagem no porão e até mesmo um charmoso apartamento mobilado de dois quartos localizado no mesmo desembarque. Idealmente localizado, este apartamento oferece fácil acesso a todos os transportes públicos, lojas e instalações de lazer na cidade. Combinando elegância, conforto e modernidade, representa uma oportunidade de qualidade no mercado imobiliário de Estrasburgo. Vale a pena ver sem demora!