Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Moradia com piscina, grande lote e espaço multifuncional em Nadadouro Foz do Arelho

A poucos minutos da Lagoa de Óbidos e da Praia da Foz do Arelho, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de criar uma residência de excelência na Costa de Prata.

Implantada num lote generoso de 1.280 m², esta moradia V3 combina uma base construtiva sólida com um enorme potencial de valorização, ideal para quem procura personalizar um imóvel ao seu gosto num ambiente tranquilo e privilegiado.

Principais características:

Área bruta privativa: 215 m²
Área bruta dependente: 157 m²
Lote: 1.280 m²
3 quartos (2 em suíte)
Sala ampla com lareira e excelente luz natural
Cozinha com ligação direta ao exterior
Sótão com potencial de utilização adicional

Exterior com grande potencial:

O espaço exterior oferece privacidade e dimensão pouco comuns, com:

- Piscina privativa
- Jardim envolvente
- Zona de churrasqueira com apoio
- Ambiente tranquilo e resguardado

Um cenário perfeito para criar uma verdadeira casa de lazer ou residência permanente com forte componente de lifestyle.

Espaço multifuncional de grandes dimensões (garagem):

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua ampla área de garagem, totalmente legalizada, com capacidade para várias viaturas e potencial para muito mais.

Este espaço versátil permite diversas utilizações, como:

Oficina ou área de trabalho
Atelier ou estúdio criativo
Ginásio ou zona de lazer
Armazenamento ou apoio a atividade profissional

Com acesso direto e excelente área de manobra, trata-se de um verdadeiro diferencial raro, oferecendo versatilidade e valor acrescentado à propriedade.

Uma mais-valia rara, especialmente para quem procura conciliar habitação com funcionalidade adicional.

Potencial de valorização:
A moradia necessita de atualização interior, representando uma excelente oportunidade para criar um projeto personalizado e potenciar significativamente o valor do imóvel.

Localização:
Situada no Nadadouro, numa zona residencial calma e procurada, com proximidade à natureza e às praias da região, a cerca de 1 hora de Lisboa.

Uma base sólida com enorme potencial numa localização cada vez mais valorizada.