Apartamento em Olhão, Distrito de Faro

# Apartamento T3 totalmente remodelado com ampla varanda e vista para a Ria Formosa, no centro de Olhão

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado no *5.º andar de um prédio com elevador*, em pleno centro de Olhão, com uma localização particularmente conveniente para quem procura viver próximo de todos os serviços e comodidades da cidade.

Com *90 m² de área útil e cerca de 12 m² de área dependente*, o apartamento dispõe de uma *ampla varanda*, a partir da qual é possível desfrutar de uma agradável vista sobre a cidade e até à *Ria Formosa*.

O imóvel foi alvo de uma *remodelação completa*, incluindo a renovação das instalações elétricas, canalizações de água e substituição das janelas, apresentando-se atualmente em excelente estado de conservação e pronto a habitar.

A distribuição interior é funcional e confortável, sendo composta por *três quartos, duas casas de banho*, sala, cozinha e zonas exteriores em varanda.

A localização central permite realizar grande parte das deslocações do quotidiano a pé, encontrando-se nas proximidades supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas, serviços, transportes e restantes infraestruturas da cidade de Olhão.

Pelas suas características e localização, este apartamento constitui uma opção interessante tanto para *habitação própria permanente*, especialmente para quem trabalha em Olhão ou Faro, como para *segunda habitação, férias ou investimento para rentabilização*.

# Características principais

* Apartamento T3
* 103 m² de área bruta
* 90 m² de área útil
* Cerca de 12 m² de área dependente
* 3 quartos
* 2 casas de banho
* Ampla varanda
* Vista sobre a cidade e Ria Formosa
* Totalmente remodelado
* Instalação elétrica renovada
* Canalizações renovadas
* Janelas substituídas
* 5.º andar
* Prédio com elevador
* Localização central em Olhão
* Certificado energético: Classe D

*Nota:* A localização apresentada no anúncio é aproximada e não corresponde à localização exata do imóvel.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

Gestores do imóvel: MD-Team --> Michel Ribeiro e David Neves