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Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 1Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 2Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 3Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 4Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 5Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 6Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 7Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 8Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 9Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 10Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 11Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 12Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 13Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 14Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 15Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 16Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 17Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 18Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 19Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 20Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 21Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 22Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 23Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 24Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 25Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Caldad da Rainha - 480.000 € | Ref: ITH4662 - foto 26

480.000 €

1.853 € por m²

Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Adicionado 11 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
4
Tamanho da compilação
259 m²
Tamanho da parcela
920 m²

Caldad da Rainha, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

ITHLUX

Comercializado por ITHLUX

Português falado

Sobre este villa à venda

À venda em Foz do Arelho, esta moradia está próxima da cidade de Caldas da Rainha, numa zona conhecida pela sua proximidade ao mar e pela qualidade de vida que oferece. É uma oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais emblemáticas da região

Inserida num contexto residencial, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura investir ou encontrar um espaço com potencial numa localização privilegiada junto da praia, onde a prática de diversos desportos náuticos tem cada dia maior dimensão.

Inserida num amplo lote de 920 m², esta moradia unifamiliar de 259 m² de área de construção, distribuída por R/C e 1.º andar, destaca-se pela sua excelente exposição solar, tranquilidade e vista panorâmica sobre a encantadora Lagoa de Óbidos. Do amplo terraço pode desfrutar da vista da bela Lagoa de Óbidos

Principais Características:
* Tipologia e Distribuição: R/C e 1.º Andar com divisões espaçosas.
* Espaço Exterior: Lote generoso com jardim, anexos e garagem fechada.
* Localização Privilegiada: Inserida numa zona residencial calma e exclusiva de moradias, na Foz do Arelho, combinando o sossego da natureza com a proximidade da praia e serviços.

Potencial:
A propriedade encontra-se habitável e em bom estado estrutural, necessitando apenas de algumas intervenções de atualização e manutenção (nomeadamente pintura exterior e arranjo do jardim/anexos), permitindo personalizar o espaço totalmente ao seu gosto e rentabilizar o seu potencial máximo.

Venha conhecer o projeto ideal para a sua nova casa à beira da lagoa! Marque já a sua visita.

Porquê investir e viver em Portugal?

7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025)
Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas
Destino turístico de topo (World Travel Awards)
Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA)
Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC
Top 10 em qualidade de vida (InterNations)
Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations)
Dieta Mediterrânica Património Cultural (unesco)
Gastronomia de excelência
Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor)
Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings)
Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)
Algumas fotos foram melhoradas com IA. Nomeadamente a cozinha

Principais características

8 características

Modos de exibição
Vista para o mar
Localização
Perto da praia Central
Estacionamento
Garagem
Características internas
Porão Sala de utilidade Vidros duplos Sistema de alarme

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Caldad da Rainha

Localização aproximada

Pergunte a ITHLUX para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

  • Aeroporto de Lisboa, 69 km
  • Aeroporto de Badajoz, 207 km
  • Aeroporto de Porto, 208 km
* Distância até ao centro de Caldad da Rainha

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Caldad da Rainha

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Caldad da Rainha

Moradias45%
Terrenos24%
Apartamentos12%
Imóveis comerciais9%
Moradias na cidade8%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 42.240
€ 2.400
€ 1.200
€ 9.600

Isto se baseia em informações de mercado para Caldas da Rainha. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 55.440*
Custo final da compra
€ 535.440
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

ITHLUX

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  • Falam português, inglês e mais 2
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