Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

Marselha 13006 *Paradis*Puget*Stanislas Torrent * Charmoso apartamento em belo edifício burguês
Em um edifício burguês bem conservado, descubra este apartamento de 161 m2
Sozinho no nível, esta propriedade goza de privacidade preciosa dentro de um pequeno condomínio com cargas baixas.
Sua particularidade; uma magnífica altura do teto, tometes originais no chão e um brilho bonito graças às suas 11 janelas que oferecem uma exposição tripla. Cada quarto desfruta de uma luz natural ao longo do dia.
O apartamento oferece belos volumes distribuídos em uma bela entrada, uma espaçosa sala de estar, uma sala de jantar, 4 quartos, um banheiro, vários espaços de armazenamento, uma cozinha separada e equipada. Ele oferece um grande potencial de desenvolvimento, incluindo a possibilidade de criar um terraço, um ativo real no coração da cidade.
Benefícios suplementares:
* Vidros duplos
* Aquecimento individual por gás (aquecedor)
* cave espaçosa
* Localização perto de transportes públicos e lojas locais. Tudo isso é feito a pé facilmente.
Uma propriedade de caráter, ideal para os amantes do antigo que desejam combinar charme, conforto e localização privilegiada.
*Imposto sobre a terra: 1 844 euros
* Encargos de copropriedade: 1200 euros por ano
* Preço de venda: 550 000 euros cobrado vendedor
Montante estimado das despesas anuais de energia para um uso padrão entre 2680 e 3680 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023. Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Pascale casali, em 0687053099 ou, por e-mail em .
Este anúncio foi feito sob a responsabilidade editorial de Pascale casali atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) n° 000 2016
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp No. 28137.
Co-propriedade de 20 lotes - 9 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1200 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr