Apartamento em Bordéus, Gironda

Christel milcan o seu prestigiado consultor imobiliário

Apartamento T4 renovado no último andar com elevador em Bordeaux Croix de Séguey, Croix Blanche district - St Seurin

A gaiola do elevador foi substituída no início de outubro. O trabalho de fachada foi feito.

Na procurada área de Croix de Séguey / Fondaudge, perto do Jardin Public, lojas e transportes, este apartamento goza de uma localização conveniente para chegar rapidamente ao centro de Bordéus. As linhas de autocarro e estações de eléctrico Fondaudge-Muséum e Barrire du Médoc estão acessíveis nas proximidades.

Localizado no 7o e último andar com elevador de uma residência segura, o apartamento tem uma loggia, um secador, uma varanda acessível a partir de um dos quartos, bem como um espaço de estacionamento privado. O condomínio oferece um ambiente residencial adequado para uma residência principal, bem como um projeto de aluguel.

Completamente renovado, este T4 inclui uma sala de estar com uma área de jantar, uma cozinha separada equipada, dois quartos com possibilidade de recriar um terceiro, um banheiro e banheiros separados. Muitos armazenamentos. Pinturas, pisos, cozinha e instalação elétrica foram refeitos. As persianas de metal serão substituídas nove às custas do vendedor. O vidro duplo completa os serviços. Nenhum trabalho interior a ser planejado.

Bairro : Croix de Séguey / Fondaudge

Uma área residencial entre as mais populares de Bordeaux, perto do Jardin Public e do Palais Gallien.

Transportes
Linha de ônibus TBM que serve diretamente a parada Croix de Séguey
Tram nas proximidades: Fondaudge-Muséum e Barrire du Médoc pára
Hypercentre e Quinconces acessíveis em minutos

Lojas e vida de bairro
Rue Fondaudge e suas lojas locais : padarias, primeiros hóspedes, farmácias, cafés
Jardim público a uma curta distância: caminhadas, playgrounds, quiosque
Basílica de Saint-Seurin e Parque Bordelais a uma curta distância
área tranquila e familiar, enquanto permanece perto do hipercentro

Uma propriedade ideal para uma família ou um investimento de aluguel, em uma área que não é desvalorizada.

Informação chave:
7o e andar superior com elevador
Apartamento F4 completamente renovado
2 quartos, possibilidade de um 3o
Cozinha independente equipada
Loggia, secador e varanda
Vidros duplos
Espaço de estacionamento privado
Caverna
Setor Croix de Séguey / Fondaudge

Aviso legal:
Preço 369000 euros - Net seller: 350000 euros - Taxas pagas pelo comprador: 19000 euros

Dpe d ges d
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 1240 e EUR 1730 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Milcan Christel em 0609826249 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
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Mandato ref : 462233CMIL - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 43% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)
Co-propriedade de 98 lotes - dos quais 68 são lotes de casa.

Encargos anuais: 18. 12 euros.
Christel milcan (EI) Agente Comercial - SFCR Número: bordeaux 898663455 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr