Apartamento em Paris Cidade, Paris

Localização Canal Saint Martin, Quai Jemmapes - Entre o Hospital Saint-Louis e a Place de la République, no 10o arrondissement de Paris. - Estação de metrô Goncourt (linha 11) a leste - Estação de metrô République (linhas 3, 5, 8, 9 e 11) a oeste - Pequeno, silencioso, beco fechado, antigo local de oficinas têxteis.
Características da propriedade - Área: 78 m2 - Piso: 5o de 6 - Quartos: 3 (incluindo 2 quartos) - Sala de estar: 30 m2 brilhante - Casa de banho: 1 - WC: 1 separado - Exposição: Sudeste, vista desobstruída - Aquecimento / Água quente: Caldeira a gás individual - Ano de construção: cerca de 1900 Diagnósticos - Certificado de desempenho energético (EPC): F (363 kWh/m2/ano) - GES: F (76 kg CO2/ano)
O vendedor, um homem solteiro de 74 anos de idade, mantém um direito de uso e habitação (DUH) ao longo da vida, permitindo-lhe ocupar a habitação para a vida. Este não é um usufruto: o vendedor só tem o direito de viver lá, sem a possibilidade de alugar a propriedade. Condições financeiras - Valor de mercado: 890.000? - Preço de venda para a propriedade nua: EUR542.010, ou EUR 6.949/m2 - Desconto: aprox.
39% relacionados com o DUH Strengths - localização central e procurada (République / Canal Saint-Martin) - Um beco tranquilo e fechado com um charme incomum - apartamento brilhante, espaçosa sala de estar, excelente exposição - oportunidade Heritage com um desconto significativo em uma propriedade parisiense de qualidade Um investimento ativo seguro, combinando localização estratégica e apreciação diferida.