Apartamento em Estrasburgo, Baixo Reno

Invista em um endereço procurado em Neudorf com um inquilino já no lugar! Varanda, elevador, adega e proximidade ao transporte: este apartamento de dois quartos reúne ativos concretos para o seu projeto de investimento de aluguel.
Ocupado como parte de um arrendamento mobilado em curso, este apartamento de 40. 94 m2 Carrez permite que você continue um aluguel existente assim que a aquisição.
Localizado no 2o andar com elevador, oferece uma distribuição funcional, incluindo:

Uma estadia de 18,30 m2

Uma cozinha separada e equipada

Um quarto

Uma casa de banho e um WC

Sua varanda de 6, 56 m2 traz um espaço ao ar livre apreciável, um ativo real para o prazer do alojamento. Uma adega de cerca de 3 m2 completa a propriedade.
Em bom estado geral, o apartamento tem vidros duplos, aquecimento elétrico individual e fibra óptica.
Um local desejado em Estrasburgo, um apartamento de dois quartos com exterior e um arrendamento mobilado já em vigor: uma oportunidade para estudar para construir ou desenvolver o seu património imobiliário.
Preço: 145 000 EUR, incluindo taxas, das quais 8 500 EUR são pagas pelo comprador, ou 6, 23% do preço de venda líquido de 136 500 EUR.
Propriedade sujeita ao status de copropriedade: 359 lotes. Parte anual das despesas: EUR 1 260. Nenhum processo pendente declarado. Imposto sobre a propriedade: EUR 727.
DPE: D -- 218 kWh/m2/ano. GHG: B -- 8 kg CO?/m2/ano. Diagnóstico realizado em 9 de abril de 2024. Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre EUR 690 e EUR 980, com base nos preços da energia de 2021.
Contacte-nos para saber as condições de aluguer, consultar o ficheiro e organizar uma visita.

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr