Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

Localizado no segundo andar de uma residência de 1985 com elevador, no coração do 3o arrondissement de Marselha, este apartamento completamente renovado do chão ao teto seduz por seus volumes generosos, seu brilho e sua varanda de 14 m2 oferecendo uma visão desobstruída de um ambiente pedestre, protegido de incômodos relacionados ao tráfego.

A partir da entrada, o apartamento revela espaços cuidadosamente organizados, projetados para oferecer conforto e fluidez na vida cotidiana. A grande estadia de 41 m2 é uma sala de estar real, ideal para receber, compartilhar momentos com a família ou desfrutar de um espaço de vida amigável e aberto.

O espaço noturno é composto por três belos quartos de 13 m2, 11 m2 e 10 m2, permitindo acomodar uma família, organizar um escritório ou ter um quarto adicional de acordo com suas necessidades.

Uma extensão genuína da sala de estar, a varanda de 14 m2 oferece um espaço ao ar livre apreciável para desfrutar dos belos dias e admirar belos pôr do sol, em um ambiente tranquilo graças à presença de uma pequena área de pedestres abaixo.

Uma adega saudável completa esta propriedade, oferecendo espaço de armazenamento adicional. O estacionamento aberto também é acessível perto da residência.

O apartamento goza de uma localização conveniente, perto de escolas, lojas e transportes públicos, incluindo o metro e eléctrico, facilitando as viagens diárias.

Tecnicamente, a propriedade tem aquecimento individual por caldeira, com fornecimento de gás. Completamente renovado, tem uma excelente classificação energética com um DPE em forma de A. Alguns elementos de carpintaria continuam a ser esperados, especialmente devido à presença de janelas de vidro único.

As características da propriedade:

- Preço de venda : 235 000 FAI
- Apartamento localizado no 2o andar com elevador
Edifício construído em 1985
- Estadia de 41 m2
- Três quartos de 13 m2, 11 m2 e 10 m2
- 14 m2 varanda com vista agradável
- Porão saudável
- Estacionamento aberto nas proximidades
- Renovação completa do chão ao teto
- Aquecimento individual por caldeira a gás
- DPE: A
- Encargos anuais de condomínio : 1.400
- Nenhum processo em andamento dentro do condomínio

Um apartamento generoso, completamente renovado e equipado com um belo espaço ao ar livre, ideal para quem procura um ambiente agradável, funcional e bem servido no coração de Marselha.

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Referência da agência : 16045