Villa em Héric, Loire-Atlantique

HÉRIC – Espaçosa casa de família de mais de 200 m2 com piscina e terreno de 2.238 m2

Um cenário privilegiado para toda a família!

Localizado na cidade de Héric, esta bela casa irá seduzi-lo com seus volumes generosos, seu brilho e seus muitos espaços dedicados ao conforto de toda a família.

A partir da entrada, descubra uma agradável sala de estar de 70 m2, banhada em luz graças à sua exposição sul. Sua área de estar com uma área de lareira, é ideal para compartilhar momentos quentes com a família ou amigos.

A casa também tem uma grande cozinha com acesso direto a um terraço, perfeito para desfrutar dos belos dias, complementada por uma cozinha de volta oferecendo espaços funcionais em uma base diária.

O piso térreo acomoda uma suíte master com uma grande casa de banho equipada com um chuveiro walk-in, pia dupla e uma magnífica banheira, permitindo desfrutar de um espaço noturno independente e confortável.

No andar de cima, quatro belos quartos, dois dos quais têm uma varanda. Um mezanino fornece um espaço adicional, ideal para uma área de relaxamento, uma mesa ou uma área de lazer. Uma casa de banho com chuveiro, um WC separado completa este piso.

No exterior, irá desfrutar de um magnífico lote de 2.238 m2, com uma piscina (
10x5 m), oferecendo um cenário ideal para momentos relaxantes, jogos infantis e belos dias ensolarados.

Do lado prático, a propriedade também tem uma garagem dupla. A carpintaria foi toda alterada em 2026, trazendo conforto adicional para a casa.

Os ativos desta propriedade:

carpintaria nova
Mais de 200 m2 de espaço vivo
70 m2 sala de estar com lareira
Suíte parental no piso térreo
Quatro quartos no andar de cima, dois com varanda
Piscina Piscina
Terreno de 2.238 m2
Garagem dupla com portas elétricas
Bom isolamento

Uma casa com belos volumes, ideal para uma família que procura espaço, conforto e um ambiente agradável em Héric.

A casa está localizada a 15 minutos da estrada anel Nantes, a 30 minutos da estação de trem Nantes, a linha de ônibus 311 é de 5 minutos a pé, a 2 minutos do centro de Heric, escolas e várias lojas.

Para ser descoberto sem demora! As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 4, 21% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°819 340 639 - Registro de Nantes) Nathalie vincourt empresário Individual 06 77 26 41 98 - Ref. 973371