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269.000 €

2.832 € por m²

Apartamento em Nîmes, Gard

Adicionado 2 dias atrás

Quartos
2
Tamanho da compilação
95 m²

Nîmes, Gard, Languedoque-Rossilhão, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este apartment à venda

Um endereço procurado, caráter autêntico e excelente potencial de valorização de valor. Idealmente localizado ao sul do Boulevard Gambetta, a poucos passos da Place de la Révolution e Square de la Bouquerie, descubra este apartamento característico situado dentro de um elegante edifício burguês com elevador, em um dos bairros mais desejáveis do centro histórico de Nmes.
Perto do Quais de la Fontaine e dos melhores endereços do centro da cidade, esta propriedade beneficia de um ambiente privilegiado, combinando charme arquitetônico, qualidade de vida e comodidades a uma curta distância. Desde o primeiro momento, o apartamento revela as características das residências burguesas: belos volumes, alturas generosas no teto, molduras delicadas, elegantes lareiras de mármore e grandes janelas que permitem uma luz natural agradável.
A área de recepção, particularmente atraente por suas proporções e características de período, fornece uma base ideal para imaginar um interior refinado, misturando o prestígio de caráter histórico com conforto contemporâneo. Uma reconfiguração de espaços e trabalho refrescante desbloqueará todo o potencial desta propriedade, nomeadamente através da criação de um belo apartamento de 3 quartos, oferecendo uma espaçosa área de estar, dois quartos e espaços redesenhados de acordo com as expectativas atuais.
Os amantes de pedra fina e arquitetura histórica apreciarão particularmente os elementos de caráter preservados, que dão a este apartamento uma identidade genuína. Uma propriedade rara por seu charme e potencial, ideal para compradores que desejam criar um espaço de vida único, elegante e atemporal no coração de um emblemático bairro de Nmes. Uma excelente oportunidade para restaurar o brilho total de um apartamento burguês e torná-lo uma verdadeira jóia imobiliária.
Para qualquer informação adicional ou para organizar uma visualização, eu permaneço à sua disposição de segunda a sábado, das 9h às 20h.

Principais características

1 característica

Posse
Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nîmes

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Nîmes

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Nîmes

Apartamentos67%
Moradias24%
Imóveis comerciais5%
Terrenos2%
Moradias na cidade1%
Outros1%

Quanto custa

Custos de compra


€ 15.602
€ 1.345
€ 673
€ 5.380

Isto se baseia em informações de mercado para Nimes. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 23.000*
Custo final da compra
€ 292.000
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

IAD France

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