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350.000 €

2.800 € por m²

Villa em Le Pian-Medoc, Gironda

Adicionado 5 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
1
Tamanho da compilação
125 m²
Tamanho da parcela
1.680 m²

Le Pian-Medoc, Gironda, Aquitânia, França

IAD France

Comercializado por IAD France

Português falado

Sobre este villa à venda

Você está procurando uma casa de família para personalizar de acordo com seus desejos? Descubra esta casa situada em um terreno construído de quase 1.700 m2 em um desenvolvimento residencial, oferecendo espaços generosos e potencial interessante para um projeto de renovação. Uma localização privilegiada, perto de todas as comodidadesLocalizada a apenas 5 minutos do centro da cidade, esta casa beneficia de um ambiente prático para a vida diária, com escolas primárias, lojas locais e transporte escolar de fácil acesso.
As famílias apreciarão particularmente a proximidade com a nova escola secundária, acessível em apenas 1 minuto a pé. Os entusiastas do golfe também desfrutarão de uma localização privilegiada, aproximadamente a 1 km do prestigiado Cabot Golf Club, enquanto as praias do Atlântico são acessíveis em aproximadamente 45 minutos. Para viagens, você pode chegar: O bonde em 10 minutos. A circular de Bordeaux em 15 minutos. O centro da cidade de Bordeaux em 30 minutos.
Espaços generosos para reinventarA casa tem uma área de estar de 125 m2 e oferece um layout com inúmeras possibilidades de personalização. Compreende uma sala de estar com lareira, uma cozinha independente com despensa adjacente, bem como quatro quartos, dois dos quais estão no andar de cima. Uma casa de banho, uma sala de duche, um WC separado e um desembarque completam a propriedade. Uma grande garagem de 23 m2 completa esta casa, ideal para estacionar um veículo, armazenar equipamentos ou beneficiar de espaço adicional.
Esta casa requer trabalho de renovação que lhe permitirá modernizar os equipamentos e acabamentos de acordo com seus gostos e necessidades. Uma boa oportunidade para os compradores que procuram um projeto imobiliário! Você gostaria de descobrir seu potencial e considerar o seu projeto de renovação? Entre em contato comigo para discutir e organizar uma visualização.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Pian-Medoc

Localização aproximada

Pergunte a IAD France para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Le Pian-Medoc

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 20.300
€ 1.750
€ 875
€ 7.000

Isto se baseia em informações de mercado para Le Pian-Medoc. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 29.925*
Custo final da compra
€ 379.925
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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