Villa em Mortágua, Distrito de Viseu

Excelente oportunidade em Vila Boa, no concelho de Mortágua. Moradia independente com 180 m² de área útil, pronta a habitar, implantada num lote com terreno privativo de 600 m² (0,06 ha), ideal para quem procura tranquilidade, contacto com o campo e privacidade.

Distribuição e Características:

Área Útil: 180 m² distribuídos por dois pisos funcionais.1º Andar (Habitação): Piso superior pronto a entrar, integrando 3 quartos, cozinha, casa de banho completa e espaço de estar com luz natural.Rés do Chão (Antiga Adega): Espaço amplo com elementos tradicionais e enorme potencial de remodelação, permitindo criar um salão de festas, adega típica, garagem fechada ou ampliação da área útil habitacional.Espaço Exterior (600 m²): Terreno envolvente versátil, apto para exploração agrícola, pomar, instalação de piscina ou criação de uma área de lazer ao ar livre.Enquadramento: Localizada num ambiente sereno e seguro, proporcionando o refúgio ideal para quem deseja escapar aos grandes centros urbanos sem perder o acesso aos serviços do concelho de Mortágua.

Informação Adicional / Situação Jurídica:
De momento, o imóvel não se encontra inscrito na Conservatória do Registo Predial e estará isento de Licença de Utilização, estando já todos os respetivos processos e trâmites legais devidamente iniciados.

Imóvel habitável de imediato com margem clara para valorização através de remodelação e modernização.

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