Apartamento em Bordéus, Gironda

Gironde (33000) bordeaux, Venda apartamento charmoso T3.

Localizado no local da antiga escola naval de Bordeaux, entre os distritos de Nansouty e Sainte Croix, este apartamento T3 ocorre na residência altamente procurada "Urban'Art", que faz parte da renovação de Bordeaux, e faz a ligação entre o lado histórico da cidade e um novo planejamento urbano moderno.
No 4o andar com elevador, seus 62 m2 totalmente mobiliados, oferecem uma ampla sala de estar com cozinha aberta totalmente equipada.
A loggia adjacente, onde é possível almoçar, também é acessível a partir do primeiro quarto, o segundo, em total privacidade, do outro lado do apartamento.
Um banheiro, banheiros separados e uma lavanderia completam o apartamento.
Em muito bom estado, com mobiliário agradável que pode ficar, e uma decoração arrumada e quente, este apartamento vai atender tanto quanto uma residência principal como para um investidor prudente.
As taxas incluem aquecimento, água fria e quente, manutenção de jardins e áreas comuns, taxas de elevador, seguro comum.
Um espaço de estacionamento está disponível por 20.000 euros.

Preço TTC 276000 euros dos quais 3, 99% comissão cobrar comprador, ou seja, 10600 euros TTC (para 245400 euros preço de venda líquido).

Dpe c ges c
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 450 EUR e 618 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com galmar myriam em 0613716350 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de galmar myriam, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes° Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Real Estate Management (T) (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Mandato ref : 468587- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 99% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)
Co-propriedade de 40 lotes - dos quais 27 são lotes de casa.

Encargos anuais: 2091 euros.