Propriedade comercial em Bordéus, Gironda

Mireille jersey oferece-lhe para venda de área de paredes comerciais alugadas de cerca de 104 m2.
Arrendamento comercial de atividade de catering em andamento até 2034
Renda anual 21 600 HT/hc
Locação de investimento localização estratégica
Localizado na área da estação de St Jean em um ambiente em desenvolvimento.
Espaço comercial de cerca de 104 m2 localizado no piso térreo, completamente renovado e equipado para uma atividade de restauração.
A área recebe muitas casas, lojas e serviços, benefícios da proximidade da estação de trem Saint-Jean, o bonde, uma estação V3 localizada em frente ao edifício.
Sala de jantar no local, bancada, cozinha, bainha de extração.
Local atualmente alugado como parte de um arrendamento comercial com destino: catering no local, take-out e entrega.
arrendamento comercial de 9 anos a partir de 1 de março de 2025 e vencimento contratual 28 de fevereiro de 2034 .
Renda anual 21 600ht:hc
com uma cláusula de indexação anual de acordo com a ilc

Preço de vendas 353 000 euros ISP dos quais 23 000 euros cobram adquirente

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com a camisa Mireille em 0681239305 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Mireille jersey, agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac bordeaux 314 477 464 de propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 467321 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 97% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Mireille jersey (EI) Agente Comercial - número RSAC: bordeaux 314 477 464 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr