Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

Apartamento T3 - 73 m2 com terraço e caixa - Marselha 1302 Euroméditerranée La Joliette - Residência recente com elevador

Venda em Marselha 13002, na área popular de Euroméditerranée - La Joliette, descobrir em co-exclusividade este apartamento de 73 m2 com terraço de mais de 11 m2, localizado no 5o andar com elevador de uma residência recente de 2021.

Idealmente localizado no coração do segundo arrondissement de Marselha, perto de transportes públicos, lojas e da zona empresarial Euroméditerranée, este apartamento moderno oferece um ambiente de vida confortável e fácil.

A partir da entrada você vai descobrir uma sala de estar agradável com cozinha aberta semi equipada, perfeitamente integrada com a área de estar. O conjunto se abre para um terraço de mais de 11 m2, verdadeira extensão exterior do apartamento, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento.

O espaço noturno, distinto da parte do dia, inclui:
-Dois quartos confortáveis;
- Uma casa de banho;
- Um WC independente.

Este apartamento recente beneficia de serviços atuais, excelente desempenho energético (DPE C - GES A), bom isolamento térmico, bem como a conexão com Thassalia, inovadora rede de aquecimento de água do mar de Marselha.

Estacionamento
Possibilidade de adquirir uma grande caixa fechada no porão, além disso, um ativo real neste setor de Marselha.

Localização privilegiada entre Euroméditerranée, La Joliette e a costa de Marselha
O distrito Euroméditerranée é agora uma das áreas atraentes de Marselha. Um motor econômico real da metrópole, seduz os ativos, famílias e investidores em busca de um apartamento recente nas imediações do centro da cidade.

Você desfrutará de um ambiente particularmente conveniente:
.Tramway, metro e autocarro acessível a pé;
Acesso rápido à estação de Saint-Charles;
.Proximidade imediata do Hospital Europeu;
.Comércio, restaurantes e serviços diários;
.A poucos minutos de Docks Village e Terrasses du Port ;
.Perto do Mucem, do Porto Velho e da orla marítima;
.Perto da École Internationale de Marseille;
Acesso rápido às auto-estradas A55, A7 e principais rotas de tráfego.

Os bens da propriedade
-Apartamento T3 de mais de 73 m2
-Terrestre de mais de 11 m2 para desfrutar do clima de Marselha
-5o andar com elevador
-Recente residência de 2021
- Cozinha aberta equipada
-Dois quartos
-Apartamento luminoso e bem organizado
- Bom desempenho energético
-Caixa fechada possível no porão (sobretaxa)
Bairro Euromediterrânico / La Joliette
- Perto de transportes, lojas e estação de trem Saint-Charles
-Ideal residência principal, pé-a-terra ou investimento de aluguel em Marselha

Nossa opinião: Um apartamento turnkey, combinando conforto moderno, conforto ao ar livre, bom desempenho energético e localização estratégica em um dos bairros dinâmicos de Marselha. Uma oportunidade de descobrir a viver ou investir em imóveis em Marselha 1302. Por favor, note que as fotos mostrando móveis são propostas de layout virtual não contratuais.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Valérie lavieille em O6 07 38 69 77 ou por e-mail em

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Valérie lavieille atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Imóveis (GCI 000)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. de polícia 28137. J. Mandate re

Co-propriedade de 301 lotes - dos quais 164 são lotes de casa.

Despesas anuais: 2147 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr