Apartamento em Ruão, Sena Marítimo

Quartier de la Gare de Rouen
Apartamento 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto + 1 quarto
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quarto quarto
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- Confortável apartamento de 80 m2 em um edifício art déco com elevador + uma adega saudável de 6, 20 m2.
- Localizado na área procurada da estação ferroviária de Rouen.
- A sala de estar e jantar são separados por portas de vidro, que dá, quando aberto, um grande quarto duplo de 32 m2.
- 2 quartos grandes (13 m2 e 12 m2). Há 3 quartos nas fotos porque a sala de jantar serve como um quarto.
- Piso de madeira original e vidros duplos.
- Altura sob o teto 3 m.
- exposição a leste.
- O apartamento tem vista para uma rua tranquila, porque é reservado para o ônibus.
- Perto de muitas lojas e muitas outras comodidades.
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- O apartamento tem um DPE E, mas é inserido em F porque o diagnóstico GES é em F, e é a pontuação mais baixa que é mantida.
- 850 euros / quarto de todos os encargos de co-propriedade inclusiva, com aquecimento, água fria e elevador incluído. As únicas coisas a pagar além disso são a eletricidade do balão de água quente e metade do imposto sobre a propriedade porque o edifício está registrado com monumentos históricos.
- imposto sobre a propriedade: 2078 euros dos quais você pagará apenas metade devido ao registro do edifício em monumentos históricos.
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Preço: 275.000 (taxas de taxa de venda).

Dpe f ges f
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 3020 euros e 4140 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com gané laurent em 0602246347 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do produtor, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 390 375 384 R. S. A. C. Creteil com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 466739 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 70 lotes - dos quais 31 são lotes de casa.

Encargos anuais: 3624 euros.
Laurent GANÉ (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 390 375 384 R. S. A. C. Creteil - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr