Propriedade comercial em Ruão, Sena Marítimo

Magali Sannier oferece à venda esta Magnífica loja local especializada na venda de frutas e legumes, queijos, cremes e mercearia fina, idealmente localizada em Rouen.
O quarto tem um layout limpo, quente e moderno (revestimento de madeira escura, luminárias penduradas em estilo industrial, prateleiras e ilhas de exibição de qualidade), permitindo que você comece imediatamente sem qualquer trabalho a ser planejado.
- Área de vendas (35 m2) : área de cliente brilhante e otimizada, equipada com janelas refrigeradas e balcões para a apresentação de queijos e produtos frescos, bem como magníficas prateleiras e ilhotas centrais.
- A loja está totalmente equipada com um ar condicionado reversível embutido no teto.
- Muito boa janela de exibição ao ar livre com excelente visibilidade, complementada por um cego.
Sala adjacente ideal para a logística diária, equipada com uma grande sala de armazenamento frio de mais de 6 m2 e um ponto de água.
Porão: Espaço adicional, incluindo uma área de armazenamento, uma zona de vestir e instalações sanitárias (WC com lavadoras de mãos).
Preço de venda do fundo: 35 000 euros HAI.
Renda mensal muito atraente: 875 euros IVA por mês (imposto sobre a terra e consumo de água incluído no aluguel).
Funcionários: Não há funcionários para assumir.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com sannier magali em 0664159860 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de sannier magali, atuando como um agente comercial registrado com o RSAC 85099604 rsac roen com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 466742 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (16. 67% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Magali sannier (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 850939604 rsac rouen - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr