Villa em Pouille, Vendee

Patrick Joncheraye oferece à venda esta propriedade soberba na comuna de Poullé vila encantadora do Vendée Sul:

Descubra esta grande casa perfeitamente mantida, oferecendo um ambiente de vida particularmente confortável graças aos seus generosos volumes e serviços de qualidade.

Lojas e escolas próximas.

A partir da entrada, você será seduzido por um espaço de vida excepcional de mais de 80 m2, composto por uma bela sala de jantar, uma cozinha aberta moderna e totalmente equipada, bem como uma sala de estar quente que se abre diretamente para o terraço. Um espaço amigável e luminoso, ideal para compartilhar momentos com a família ou receber.
A casa oferece 5 quartos, incluindo uma suíte master localizada no piso térreo, oferecendo conforto e praticidade diariamente. No andar de cima você encontrará 4 belos quartos, acompanhados por um banheiro e banheiro.

Particularmente bem conservado, esta propriedade também se beneficia de serviços significativos: bomba de calor, fogão a lenha, fibra, aberturas recentes, portão automático e portas de garagem elétricas.
Saneamento individual de acordo com os padrões.

Um bom com belos volumes, funcionais e confortáveis, que vai seduzir uma família em busca de um ambiente espaçoso e uma casa pronta para viver.

Os activos:
Casa funcional e confortável
5 quartos, incluindo uma suíte master no piso térreo
Mais de 80 m2 de espaço vivo
Cozinha aberta moderna e equipada
Sala com vista para o terraço
Banheiro e banheiro no andar de cima
aberturas recentes.
Portão automático.
Portas de garagem elétricas.
Casa perfeitamente conservada.
Baixo consumo de energia.
Volumes muito bonitos e excelente conforto de vida.

Dpe c 129 .6 kWh/m2 por ano GHG A // 4 Kg CO2/m2/ano
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre: 2320 e 3150 indexados nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021)

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Joncheraye patrick em 0631482111 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Joncheraye patrick, atuando como um agente comercial registrado com o Rsac la roche sur yon 810863266 de propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 461488ON - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 70% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Patrick Joncheraye (EI) Agente Comercial - SFCR Número: rock on yon 810863266 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr