Apartamento em Bordéus, Gironda

Anúncio excluído por Kévin gillaud

Estúdio para renovar ? Rue du mndu ? Bordeaux 33000
Investimento ideal no coração de Bordeaux

Idealmente localizado na Rue du Tondu, entre o centro da cidade e o distrito de Mériadeck, este estúdio de 29. 39 m2 oferece um tremendo potencial de renovação em uma área procurada e dinâmica.

No 4o andar no 5o andar de um condomínio, esta propriedade brilhante goza de uma varanda com vistas desobstruídas, perfeita para desfrutar dos belos dias em total tranquilidade.

O estúdio é atualmente composto por uma sala principal, uma cozinha separada, uma casa de banho com WC, bem como uma adega no porão para armazenamento ideal.

Completamente renovado, esta propriedade é uma oportunidade ideal para um investidor ou futuro proprietário que deseja criar um interior em sua própria imagem, em uma área onde a demanda de aluguel permanece forte.

Uma localização ideal, perto de tudo:
Transporte público: linha de bonde A (parada Albret, 2 minutos a pé) e linha B (parada Museu da Aquitânia, 4 minutos a pé), bem como várias linhas de ônibus, incluindo linha expressa G, servindo diretamente a área.

Proximidade da Universidade: o campus da Universidade de Bordeaux fica a apenas 500 metros de distância, um ativo importante para o aluguel de estudantes.

Ambiente médico: a rua começa logo atrás do Hospital Saint-André, e você também encontrará em estreita proximidade a Clínica / Policlínica du Tondu.

O complexo comercial Mériadeck, bem como as lojas, bares e restaurantes da Place de la Victoire estão a menos de 700 metros de distância, e as docas da Garonne estão a apenas 1 km de distância.

Uma área de estar, bem servida e com forte potencial de aluguel: não perca esta oportunidade de tornar este estúdio um bom ao seu gosto!

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Kevin gillaud em 0686595876 ou por e-mail em .
Período de mandato n.o 460858
Taxas para vendas.
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Kévin gillaud, atuando sob o status de agente comercial em Bordeaux - Lacanau registrado em RSAC bordeaux 817 511 900 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, assento - 44 Allée des Cinq Continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Co-propriedade de 164 lotes - 106 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 1045 euros.
Kévin gillaud (EI) Agente Comercial - SFCR Número: bordeaux 817 511 900 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr