Villa em Etretat, Sena Marítimo

Casa construída em 2013 em um nível de vácuo sanitário e mantida com o maior cuidado em terreno plano paisagístico e arborizado.
O ambiente é muito tranquilo em uma área residencial popular.
- Terreno plano de 1.048 m2
- Garagem dupla de 41 m2

A partir da entrada você vai descobrir uma bela sala de estar com um brilho bonito de mais de 34 m2 com acesso direto ao terraço.
A cozinha está equipada e equipada com acesso directo à garagem.

No lado da noite:
- 3 quartos 10, 14, 11,53 e 10, 54 m2
- 1 escritório (teletrabalho ou quarto quarto) de 7. 28 m2
- 1 casa de banho com bacia dupla
- 1 casa de banho com WC
- 1 WC separado com lavagem à mão

Casa muito bem isolada, distribuição inteligente, volumes confortáveis.

Fibra instalada.
Imposto sobre a propriedade: 780 euros/ano
Está tudo no esgoto adequado.
Consumo real de eletricidade de 1412 EUR/ano
Negociações são possíveis em um arquivo financeiro estruturado.

PREO : 299500 euros taxas cobradas , incluindo os compradores de 12000 euros , ou seja, 287.500 euros vendedor líquido

Aviso legal : DPE realizado em 24/02/26

Classe energética: D (193 kWh/m2/ano)
Classe climática: B (7 kg CO/m2/ano)

Gasto energético anual estimado: entre 1818 euros e 2460 euros

Os preços médios da energia indexados para os anos de 2021, 2022, 2023 (incluindo assinaturas) de acordo com o decreto de 31 de março de 2021 em vigor no momento da criação do

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Olivier tranchard em 06 19 13 37 86

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Erika guveia agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac no porto 921983193 com propriedades privadas, com capital de 44 920 euros, zac férré carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 687 ;
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n

Mandato ref: 445708
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 17% taxas incl. IVA pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 14 lotes - dos quais 14 são lotes de casa.

Encargos anuais: 150 euros.
Olivier tranchard (EI) Agente Comercial - número RSAC: le porte 420681975 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr