Apartamento em Nîmes, Gard

Na procurada área da Cruz de Ferro, Jean-Christophe Huleux apresenta este cruzamento de apartamentos no 1o andar de uma residência agradável e bem conservada.

Seu ativo real: um belo potencial de desenvolvimento e renovação, permitindo criar um interior totalmente adaptado aos seus desejos.

Luminoso graças à sua configuração transversal, o apartamento oferece uma sala de estar agradável que pode acomodar uma generosa sala de estar e jantar. Dependendo de suas necessidades, seu layout também permite que você considere a criação de um terceiro quarto.

A cozinha independente também oferece belas possibilidades de redesenvolvimento.

O espaço noturno consiste atualmente em dois quartos confortáveis de 12,3 m2 e 9,6 m2, bem como uma casa de banho.

Dosagens:

Cruzamento e apartamento brilhante
Bom potencial após a renovação
Possibilidade de desenvolver um terceiro quarto
Dois quartos de 12. 3 m2 e 9. 6 m2
Casa de 5. 60 m2
Estacionamento exterior não privado
Residência bem conservada
Ferro Cruz Setor

Se você está procurando sua primeira residência principal, um apartamento para ser totalmente personalizado ou uma propriedade para um projeto de investimento de aluguel, este apartamento é uma oportunidade interessante graças ao seu potencial e distribuição.

Co-propriedade:
Propriedade sujeita ao status de copropriedade
32 lotes
Nenhum processo em curso
Encargos de condomínio : 110 euros / mês

Preço: 110 500 euros (taxas pagas pelo vendedor)

Desempenho energético:
DPE: Classe D
GHG: Classe D

Despesas energéticas anuais estimadas para utilização padrão: entre 1155 e 1.563 euros, os preços médios da energia indexados para os anos de 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Jean-Christophe Hulleux em 06. 64. 45. 16. 26 ou por e-mail em

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Jean-Christophe Huleux, atuando sob o status de agente comercial registrado no rsac nmes 878 887 728 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint-Nazaire. conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Gian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris 000 n

Mandate ref : 451699- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Jean-Christophe Huleux (EI) Agente Comercial - SFCR Número: NIMES 878 887 728 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Co-propriedade de 32 lotes.

Despesas anuais: 1320 euros.
Jean-Christophe Huleux (EI) Agente Comercial - SFCR Número: NIMES 878 887 728 - .