Villa em Uzès, Gard

Propriedade de caráter em pedra no coração de Uzs, em um ambiente verde excepcional
Apenas a 200 metros da famosa Place aux Herbes, descubra esta bela propriedade antiga de pedra, situada num parque raro e privilegiado.
Localizada em um terreno de 1300 m2, esta encantadora casa desenvolve cerca de 423 m2 habitável.
A casa de hoje oferece 5 quartos (com a possibilidade de criar um 6o), 2 casas de banho, 2 casas de banho, bem como um apartamento independente ideal para receber ou gerar uma renda de aluguel.
Completamente renovado com bom gosto, esta propriedade oferece uma perfeita harmonia entre o caráter do conforto antigo e contemporâneo.
No exterior, vários terraços se abrem para um excelente jardim arborizado, com vistas deslumbrantes do Ducado e das torres Uzs, dando ao todo um ambiente de vida único. Com um poço
Uma propriedade rara, combinando localização excepcional, charme e potencial.
PREOS : 2. 350. 000. 00 euros (Taxas pagas pelo vendedor)
DPE B: ges a
Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão entre 3300 e 4510 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christian Delorme em 0646773687 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christian Delorme agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac nimes 420602070 com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref : 449570 CDL- O profissional certificado FNAIM aconselha, garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Christian delorme (EI) Agente Comercial - SFCR Número: NIMES 420602070 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr