Apartamento em Paris Cidade, Paris

Praça da Lei + 25 m2 de jardins privados

Venha descobrir este belo apartamento no piso térreo, idealmente localizado no procurado distrito de Beaugrenelle, a apenas um minuto do centro comercial Beaugrenelle e a 10 minutos a pé da Torre Eiffel.
Um refúgio de paz no coração de Paris!

Acessível directamente a partir do hall de construção no piso térreo, o apartamento goza de uma entrada segura com digicode e intercomunicador.
Com uma superfície de 76. 55 m2 de lei Carrez, oferece belos volumes e uma exposição tripla (Sul, Leste e Norte) ? Uma parte também está exposta Oeste ? Garantindo brilho excepcional ao longo do dia.

A área ao ar livre é composta por dois jardins privados:

Um primeiro jardim de cerca de 20 m2, ideal para receber ou aproveitar os belos dias,

Um segundo de cerca de 5 m2, perfeito para uma área relaxante ou um canto verde adicional.

Localizado longe do barulho e incômodos da cidade, este apartamento combina calma, conforto e centralidade.
Uma adega completa esta propriedade.
O estacionamento também está disponível para compra.

Esta propriedade rara será perfeitamente adequada para uma família que deseja se estabelecer em uma área jovem, dinâmica e altamente valorizada do 15o arrondissement.
Você vai encontrar muitas escolas de renome, escolas de negócios, bem como uma excelente qualidade de vida em um ambiente vivo e seguro.

Mais informações:

Área de superfície : 76,55 m2 Loi Carrez

Jardins privados : 20 m2 + 5 m2

Andar: Andar de jardim

Exposição: Sul / Leste / Norte

Cellar incluído

Estacionamento possível extra (25k euros)

Acesso seguro : Digicode + Intercom

Disponibilidade: imediata

Preço de Hai 950000 euros OFT 3, 26% taxa de comprador ou 920000 euros vendedor líquido

Desempenho energético:

DPE: D GHG: A
Despesas anuais de energia estimadas para utilização padrão: entre 1100 e 1550 euros (indexadas para os anos de 2021, 2022 e 2023).

E-mail:

Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Alexandre Alrawi,
73 07 00 70 07

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Aviso legal:

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexandre Alrawi, na qualidade de agente comercial registado no rsac paris 828580563 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros,
Zac ferré carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business Card Real Estate Transactions and Commercial Funds (T) and Real Estate Management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conta de depósito n.o 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G.
Seguro de Responsabilidade Civil Profissional por Galian-smabtp Police No. 28137. J.

Mandato ref: 427599 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 26% taxas incl. imposto pago pelo comprador.)

Alexandre al rawi (EI) Agente Comercial - número RSAC: PARIS 828580563 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr