Villa em Teloché, Sarthe

Teloche - casa com cave - 150 m2 sala de estar - 4 quartos (possibilidade 5) - 2 casas de banho - cave garagem - lote 800 m2
Preço: 224.900 euros taxa de 9.900 euros (4. 60 % IVA incl. taxa do comprador), ou seja, 215 000 euros excluindo taxas.

Esta casa agradável oferece no piso térreo: uma entrada que serve uma cozinha equipada e equipada, uma sala de estar quente com lareira. O espaço noturno é composto por 3 quartos, uma casa de banho (banho e chuveiro) e WC separado.

No andar de cima: um desembarque distribui 1 quarto com casa de banho privativa. Você também encontrará uma sala que pode ser facilmente transformada em 5o quarto, exigindo simplesmente a criação de uma abertura maior do tipo Velux. Uma grande sala de enfileiramento também oferece muitas possibilidades: espaço de armazenamento, sala de jogos, escritório ou outro.

O porão completo oferece vários espaços funcionais: garagem, oficina, adega, lavanderia, bebida (o +: a presença de um elevador-cargas, a fim de facilitar a subida da madeira).

Lá fora: você desfrutará de um jardim agradável, bem como um terraço com toldos idealmente virados para o sul. Presença de um abrigo de jardim.

Porta da garagem e portão motorizado.
Aquecimento a óleo e lareira.

DPE: Classe D - GHG: D
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 3280 e 4510
Indexado nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta podem ser encontradas no site da Géorisques: https://
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Emilie lorreard em 0685906691 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Emilie lorreard agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac le mans 839 494 952 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
000 010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).
Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp No. 28137.
Mandato ref : 445 072 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 60% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Emilie lorreard (EI) Agente Comercial - número RSAC: l'mans 839 494 952 - .