Villa em Bordéus, Gironda

33000 - bordeaux - ornano / chaban delmas. Bem-vindo a esta bela casa art déco localizada em uma área popular Bordelais. Distribuída em dois níveis, esta casa de pedra imbuída de história e caráter oferece um ambiente de vida refinado com todos os seus marcadores do antigo (caminhos, pisos de parquet originais, molduras). Da entrada você será seduzido pelo charme autêntico de azulejos de cimento que adornam o chão e levá-lo a uma sala de banho.
O conjunto oferece acesso direto a um belo terraço virado a sul sem um 40m2 vis-A-VIS, perfeito para desfrutar de dias ensolarados, enquanto uma cozinha independente com área de jantar é ideal para momentos de convívio. Uma elegante escadaria de pedra leva você a dois belos quartos, um com terraço privado com vista para o jardim da casa.
Um terceiro quarto ideal no escritório / quarto de criança / quarto extra, um banheiro e um banheiro separado completam este nível. Uma adega no porão completa esta casa. Estacionamento possível: estacionamento acessível para alugar 2 minutos a pé da casa. 2 minutos a pé do bonde e todas as lojas. Apenas 20 minutos da estação de trem Saint-JEAN e 30 minutos do aeroporto Bordeaux-Mérignac por TRAM. 10 minutos de bicicleta do lugar des quinconces.
PREO: 589 000 EUR (Honras: 2. 97 % IVA incl. taxa de comprador, ou seja, 572.000 EUR excluindo taxas)
DPE: D-GHS: D. Despesa média anual anual de energia estimada para uma utilização normal com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1900 e 2620 euros
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Arnaud frayret em 06 37 72 09 46 ou por e-mail em
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Arnaud frayret agindo sob o status de agente comercial sob o IE registrado com o Rsac nantes 837775543 nas propriedades privadas, National Real Estate Network, com capital de 44 920 euros, 44 corredor dos cinco continentes - zac le ochre ferre, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte profession
Mandato ref : 440545 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (2. 97% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Arnaud frayret (EI) Agente Comercial - número RSAC: strasbourg 837775543 - .
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