Villa em Ares, Gironda

ARES, em área tranquila, casa de um andar de aproximadamente 160 m2 compreendendo uma sala de estar de 40 m2 com lareira e varanda aquecida de 21 m2 (ar / ar split-air split-air) ou 61 m2 de sala de estar. Uma cozinha equipada e equipada independente de 12 m2, lavanderia, 3 quartos, incluindo um com seu grande banheiro-wc privado. Uma casa de banho-wc. Uma garagem de 30 m2 (não contratual visual foto.
Um estúdio independente de 25 m2 ideal para receber ou torná-lo um escritório independente, uma oficina, ... Uma garagem com bela moldura de madeira. Perfeitamente exposta esta casa goza de um ótimo sol e privacidade sem vis-à-vis. Esta propriedade não carece de ativos com sua grande garagem que será capaz de acomodar outras funções de acordo com as expectativas de cada um. Você só tem que apropriá-lo para adaptá-lo ao seu projeto de vida.
Preço 395. 000 euros Taxas da agência incluídas à custa do comprador, ou seja, 380. 000 euros excluindo taxas
DPE D / GHG B . Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão entre 2610 euros e 3600 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Sonia poidevin em 0610606254 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sonia poidevin agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC 891434607 bordeaux com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 468111 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 95% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Sonia poidevin (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 891434607 bordeaux - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr