Villa em Thénioux, Cher

Thenioux (18100) - Propriedade - tipo 7 - 3 quartos - Jardim fechado 1. 9 ha - Suite parental - dependências - lugares de estacionamento - Lago - 200 m2 no chão -
..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Casa de família, que consiste em:

- No piso térreo, você vai descobrir uma cozinha equipada abrindo para uma varanda com muito armazenamento integrado. Um corredor, em seguida, serve uma sala de jantar, bem como uma sala de estar quente desfrutando de uma grande inserção. Esta sala de estar se abre para uma grande varanda oferecendo uma vista agradável do parque. Este nível também inclui um quarto, um salão, uma casa de banho e banheiros independentes.

- O piso é composto por um desembarque que serve dois quartos, uma casa de banho com WC e quatro sótãos conversíveis que oferecem potencial significativo de expansão de acordo com suas necessidades e projetos.

- Um porão totalmente mobilado composto por uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar, uma casa de banho com WC, uma adega, uma sala de armazenamento com oficina e espaço estabelecido, bem como uma lavandaria e uma sala de caldeiras.

- Fora, a propriedade se estende por um complexo de terra de cerca de 2, 2 hectares. Beneficia de um magnífico parque atravessado por corredores drenados e cuidadosamente delimitado por fronteiras de cimento. Você também desfrutará de uma horta, várias árvores frutíferas, dois prados, uma lagoa privada, uma madeira, bem como muitos edifícios.
Um preau que permite o estacionamento de vários veículos, um quiosque, um grande galinheiro e um conjunto bem completo. Um vasto pátio pavimentado, decorado com antigas pedras de granito da Alsácia e uma parte de cascalho, traz um selo real para a propriedade. O todo está totalmente vedado e tem quatro portões, bem como quatro portões de acesso.

Esta propriedade familiar oferece um ambiente privilegiado no coração de um ambiente verde, entre Berry e Sologne.

- Huisseries : - Madeira de vidro duplo -
- Aquecimento : - Aquecimento central de óleo e inserir -
- Água quente : - Bola elétrica -
- Remediação: - Base séptica -
- Fibra óptica: - sim -
- Área de superfície habitável : - 114 m2 -

Bela propriedade que tem um cenário ideal entre Berry e Sologne, desfrutando de um excelente parque mobilado e arborizado com várias espécies de árvores, em seguida, um lago de peixe privado de 1000 m2 na direita do solo de barro e uma madeira de carvalhos e encantos, todos cercados.

Esta propriedade está perto das principais cidades com atividades culturais e locais estudantis, como Vierzon, Bourges, Tours, Orléans, Châteauroux. O lugar é servido pela proximidade da auto-estrada e da rede ferroviária. Também está perto de locais culturais e históricos, como os castelos do centro do Loire. É 1h35 de Paris de trem e 2h20 de carro.

A venda pode ser considerada de forma global ou separada. Assim, é possível adquirir separadamente a madeira, os prados com a lagoa ou a casa com seu parque, jardim e dependências em cerca de um hectare, oferecendo diferentes possibilidades dependendo dos planos dos futuros compradores.
..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Preço: 400 000 euros pagos pelo comprador, ou seja, 380 000 euros vendedor líquido e 20 000 euros taxas de agência. (6. 00%)
"estimativas oferecidas"
..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
DPE : E / GHG : E
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 3740 e 5130 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
"Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: www. geo".
..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Hugo dacheux em 0760119500 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Hugo dacheux atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Imóveis (G) n°
conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (442 (5. 26% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr