Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

Marseille 13005 * 71 m2 cruzando com varanda * ltimo andar *Sector Chave e Timone *
Para descobrir, 71 m2 apartamento, localizado no 8o e último andar de uma residência semi-recente, em uma área agradável entre Boulevard Chave e La Timone.
O apartamento goza de uma dupla exposição Leste / Oeste, oferecendo um brilho bonito durante todo o dia. No último andar, desfruta de um ambiente tranquilo e agradável.
Atualmente tem um quarto, mas sua configuração torna muito fácil criar um segundo quarto, o que oferece uma grande possibilidade de evolução, especialmente para um casal jovem, uma pequena família ou como parte de uma primeira compra.
Uma bela varanda completa o todo e permite que você desfrute de um espaço ao ar livre real com pouco vis-à-vis. Uma adega também está incluída no apartamento.
Para conforto e tranquilidade, impermeabilização e isolamento térmico do telhado foram realizadas, proporcionando uma melhor proteção do edifício e contribuindo para o conforto térmico da habitação.
O apartamento também tem várias instalações que são importantes na vida cotidiana: vidros duplos, persianas elétricas, ar condicionado reversível, caldeira a gás individual.
Obras de renovação de interiores devem ser planejadas, mas a propriedade tem um grande potencial e permite criar um interior ao seu gosto.
O bairro é conveniente e animado, com lojas, muitos transportes públicos e serviços. A proximidade de Chave e La Timone facilita a desfrutar das comodidades da área.
Os activos:
*Apartamento de passagem Leste/Oeste
8o e último andar
* Bela varanda com pouco vis-à-vis
* Vidros duplos
*Criminalização
* Componentes elétricos
* trabalho à prova d'água e isolamento térmico realizado
* Belo potencial de desenvolvimento
Um apartamento com uma boa base técnica, brilho bonito e potencial de layout interessante, particularmente adequado para uma primeira compra ou um projeto de renovação personalizado.
Preço de vendas : 215000 euros cobrado vendedor
Cobranças de condomínio: 1468 euros por ano, ou seja, 123 euros por mês.
Imposto sobre a propriedade : 1300 euros
Dpe d ges d
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1230 euros e 1710 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com casali pascale em 0687053099 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de casali pascale, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 464175pcs

Co-propriedade de 53 lotes - incluindo 24 lotes de habitação.

Despesas anuais: 1468 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr