Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

Exclusivo de Pascaline e Kevin Chevalier

Em um ambiente tranquilo e procurado do 13o arrondissement de Marselha, descubra este belo apartamento localizado em uma residência recente de 2021, ainda beneficiando da garantia de 10 anos.

A partir da entrada, você será seduzido pelo brilho excepcional de sua exposição voltada para o sul. As salas de estar desfrutam de uma vista agradável e luz solar natural durante todo o dia, criando uma atmosfera quente e particularmente agradável para se viver.

O apartamento tem serviços atuais projetados para o conforto da vida cotidiana: ar condicionado, fibra óptica, residência recente e perfeitamente mantida. Seu ativo real permanece seu magnífico terraço de mais de 20 m2, um espaço de vida adicional onde você pode receber seus entes queridos, levar suas refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da calma circundante em paz.

Esta residência oferece um ambiente de vida sereno, permanecendo perto de amenidades, rotas de tráfego e serviços essenciais para a vida cotidiana.

Para estacionamento, muitos lugares estão disponíveis perto da residência.
Uma garagem fechada no porão também pode ser comprada por uma sobretaxa de 20.000 euros, proporcionando assim uma solução conveniente e segura.

Se você está procurando um apartamento brilhante, recente, sem trabalho a ser planejado e com um espaço ao ar livre real, esta propriedade merece toda a sua atenção.

Os bens desta qualidade são raros na área. Antes de perder uma boa oportunidade, entre em contato com Pascaline e Kevin Chevalier para obter mais informações e organizar uma visita.

Um apartamento onde tudo o que você tem a fazer é colocar suas malas e desfrutar da doçura de viver Marselha.

Preço de venda, 215 000 euros taxas cobrar vendedor

Dpe a ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 440 euros e 610 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Chevalier Kévin em 0619948347 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Chevalier Kévin, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J
Mandato ref : 467118KCH
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 93 lotes.

Despesas anuais: 1464 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr