Apartamento em Paris Cidade, Paris

Localizado no 11o arrondissement de Paris, no primeiro andar de um belo edifício seguro com guarda e elevador, este apartamento seduz por seu brilho, calma, localização e qualidade de seu layout.

O apartamento goza de uma localização privilegiada, apenas a 2 minutos a pé da Rue des Boulets e dos metros Charonne (linha 9 e 8), e a 10 minutos da Nação (linha 1, 2, 6, 9 e RER A).

A entrada tem vista para uma grande sala de estar brilhante virada para o sudeste, estendida por uma cozinha aberta e amigável. Este espaço acolhedor oferece um ambiente ideal para receber, ou simplesmente relaxar com a família ou amigos.

O apartamento também tem 2 grandes quartos confortáveis e luminosos, uma casa de banho separada e WC. Vários armazenamentos integrados em cada quarto completam o conjunto.

Perfeitamente otimizado, o layout é ideal, mas permite grandes possibilidades de adaptação para atender a todos os desejos e planos da vida.

No coração de uma área animada e procurada, está localizado perto de escolas, lojas e muitos endereços gourmet. Vários espaços verdes também são acessíveis em poucos minutos, incluindo os jardins Émile-Gallé e Pierre-Joseph-Redouté, bem como a praça Louis-Majorelle.

Não hesite em contactar-me para mais informações ou para organizar uma visita.

Preço: 740 000 euros incl.
Taxas para vendas.

DPE D - ges d

Despesas energéticas anuais estimadas para utilização normal entre EUR 840 e EUR 1190 - Preços médios da energia indexados ao longo dos anos 2021, 2022, 2023 (incluindo subscrições) em conformidade com o decreto de 31 de março de 2021 em vigor no momento da criação da DPE.
Despesas mensais médias: 400 euros por mês (ou 4800 euros por ano)
Co-propriedade de 39 lotes.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Victoria FERRY em 0630432508 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Victoria FERRY atuando como um agente comercial registrado no rsac paris 852490499 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 461235 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Despesas anuais: 4800 euros.
Victoria FERRY (EI) Oficial Comercial -
Número RSAC : Paris 852490499
Rsac paris No 2025AC00930
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos.

Co-propriedade de 39 lotes - 33 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 4800 euros.
Victoria FERRY (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Paris 852490499 - .