Villa em Alençon, Orne

61000 Alençon House 239200 euros

O belet Arnaud oferece-lhe, a leste de La Ferté-Macé e Bagnoles de l'Orne, entre Carrouges e Rânes,

Você está sonhando com grandes espaços, natureza e cavalos? Esta propriedade é feita para você?!

Localizada em um ambiente pacífico, esta casa de 125 m2 se estende por um magnífico parque de 5 hectares, perfeitamente adaptado a uma vida ao ar livre e a atividades equestres.

Inclui:
Uma casa confortável, de tamanho humano, quente e funcional, com 3 belos quartos, uma sala separada, uma grande sala de estar, uma cozinha, sala de jantar, 2 banheiros, um chuveiro, uma lavanderia, uma adega.
Um conjunto completo de equipamentos agrícolas e de manutenção, prontos para uso:
644 Trator Internacional com Novos + Upgrades
Moedor, divisor de madeira, grade
Van Barbot para cavalos
Equipamento de equitação completo: 2 selas e vários equipamentos.

A propriedade tem um poço e um riacho através dele. Você nunca vai faltar água para os animais e a horta.

Se você é um cavaleiro, um criador ou simplesmente apaixonado pela natureza, esta propriedade lhe oferecerá liberdade, autonomia e serenidade.

Uma oportunidade rara para uma vida no campo.
Uma visita é necessária!

Dpe e ges e
Preço de vendas 239.200 ISP dos quais 4, 0% das taxas pagas pelo comprador, ou seja 230.000 Sem taxas
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2800 e EUR 3800 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Arnaud belet em 0612995157 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Arnaud belet agindo como um consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) 000 °
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 462239- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr