Villa em Saint-Jean, Alto Garona

Localizado no norte de Toulouse, na cidade muito popular de Saint-Jean, descubra esta encantadora casa banhada em luz. Localizado em um terreno de 600m2 em um ambiente tranquilo e privilegiado, oferece um ambiente de vida ideal para uma família em busca de tranquilidade nas imediações de todas as comodidades. Consiste em uma sala de estar, uma cozinha, 3 quartos, um banheiro e um porão de mais de 100m2 de potencial para se desenvolver.

Espaço de vida brilhante: aberturas bonitas trazem brilho natural ao longo do dia na sala de estar.
2 terraços estão disponíveis no sul e oeste para desfrutar de dias ensolarados, acessíveis a partir da sala de estar ou cozinha. Este último é separado da sala de estar; é totalmente equipado e funcional.

Lado Noturno: 3 quartos confortáveis em um nível.
Uma casa de banho totalmente renovada com comodidades contemporâneas e elegantes.

cave de 100 m2: Um potencial raro! Uma garagem está disponível com um portão elétrico remoto controlado. Este grande espaço facilita a acomodação de até 3 quartos adicionais, um escritório, uma sala de jogos ou um apartamento independente de acordo com suas necessidades. Uma cozinha e um banheiro já estão presentes neste nível.

O aquecimento é fornecido por uma bomba de calor, uma lareira e radiadores elétricos nos quartos; a carpintaria é feita de alumínio e PVC vidros duplos; o isolamento é de excelente qualidade.
Alguns refrescos ao sabor do dia permitirão que você personalize totalmente o local e melhore todo o potencial desta casa.
A raridade desta casa encontra-se na superfície disponível de seu porão que permite dobrar a área de estar. Um projeto ideal para uma grande família ou para criar valor patrimonial nos portões de Toulouse!

DPE : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal :
Pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe do pessoal : Classe B
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1 880 EUR e 2 620 EUR, incluindo as subscrições indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

PREOS : 370.000 euros, imposto de taxas incluído à custa do vendedor

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com calatraba daniel em 0618996254 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de calatraba daniel, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 811 692 169 Toulouse com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 461538 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Daniel calatraba (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 811 692 169 toulouse - .

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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr