Villa em Tamnies, Dordonha

24620 quintas. Quinta renovada, piscina, lote de aproximadamente 5448 m2. Preço de venda: 465 000 euros (Taxas: 3, 98% IVA incluído comprador de carga ou 447 200 euros excluindo taxas)
Localizado no Perigord Noir, triângulo dourado, entre Sarlat, Montignac Lascaux e Les Eyzies de Tayac, no coração de um vale protegido, esta magnífica propriedade em uma adega tranquila e sem incômodos, consiste em uma grande casa de pedra, espaçosa e brilhante de 145 m2 (cozinha equipada, lavanderia, sala de estar / jantar com lareira / lareira, quarto, banheiro, wc no piso térreo e 2 quartos e mezza,
outbuilding (garagem aberta / local equipado).
Cheio de charme e autenticidade, decorado com terraços e uma piscina infinita, este conjunto foi renovado com bom gosto e materiais de qualidade.
O terreno plano de aproximadamente 5448 m2, florido e arborizado oferece uma vista magnífica da paisagem circundante e da aldeia.
Entre o vale de Vézre e o vale de Dordogne e perto dos principais locais turísticos, esta propriedade pode ser adequada para uma família, mas também para um investimento de aluguel.
DPE: Classe D GES: Classe B. Despesa média anual anual de energia estimada para um uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1872 euros e 2532 euros
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Marie Nolle DEBET em 0681708778 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Marie-Nolle DEBET agindo sob o status de agente comercial registrado com o perigueux rsac 4498015420 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandate ref : 459206MND - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques.

(IVA de 98 %) a pagar pelo comprador.

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