Villa em Néoules, VAR

No coração da natureza provençal, em um ambiente tranquilo e sem qualquer vis-à-vis, descubra esta magnífica propriedade de caráter resultante da renovação de um antigo moinho datado de 1874.
Localizada em mais de 8.200 m2 de terra arborizada e totalmente vedada, esta casa autêntica combina o charme do antigo com conforto moderno, oferecendo um ambiente de vida raro e privilegiado a poucos minutos do centro de Neoules, entre Brignoles e Toulon.
Uma propriedade com múltiplas possibilidades
Com seus 253 m2 de espaço vivo, esta propriedade consiste em vários espaços que permitem considerar diferentes projetos: residência principal da família, atividade de gites, recepção turística, projeto agrícola ou equestre.
Habitação principal Antiga fábrica reformada
O piso térreo acomoda:
Uma grande cozinha de jantar de cerca de 35 m2 com fogão a lenha e acesso ao terraço
Uma soberba sala de estar de 45 m2 com fogão a pellet
Uma cozinha traseira Uma lavanderia -
Uma oficina equipada / antigo espaço de garagem que pode se tornar um edifício ou habitação adicional
No andar de cima:
Três quartos grandes Um camarim
Uma casa de banho com WC Um agradável terraço tropical privado
apartamento independente
Um apartamento independente de mais de 55 m2 completa o todo, com acesso privado ou comunicação conforme necessário. Ideal para receber familiares e amigos ou gerar uma renda de aluguel.
Dependências e dependências externas
A terra, um cenário verdejante de vegetação, propõe:
Um pool de acreditação
Uma estufa equipada com chuveiro e WC
Vários workshops e espaços de armazenamento
Um buraco
Muitos lugares de estacionamento
Edifícios agrícolas (oficina, galinheiro? ...)
conforto moderno e autonomia
A casa tem muitas instalações:
Um fogão a lenha e um fogão a lenha
Painéis solares conectados ao aquecedor de água e lavanderia
Fibra óptica
Terrenos exploitacionáveis com potencial agrícola
Possibilidade de adquirir até 3, 5 hectares de terras agrícolas adjacentes por um adicional de 50.000.
Um bem raro para os amantes da autenticidade
Esta propriedade única seduzirá os amantes da natureza, edifícios calmos e históricos que desejam desenvolver um projeto de vida familiar ou profissional em um ambiente excepcional.
Outras informações
Área de superfície habitável : 253 m2
Terreno: aproximadamente 8.200 m2
DPE: Classe C 174 kWh/m2/ano
GHGs: Classe A 5 kg CO?/m2/ano
Despesas energéticas estimadas: entre 1.850 e 2.590 por ano (ano de referência 2021)
Preço da propriedade 679 000 euros Taxas pagas pelo vendedor

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Isabelle e Benoit hochard em 0673344533 ou por e-mail em .
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