Apartamento em Bordéus, Gironda

Em um ambiente residencial tranquilo e procurado do Tondu em Bordeaux, descubra este charmoso apartamento completamente renovado de cerca de 55 m2, oferecendo um ambiente de vida bucólico e íntimo.

A propriedade consiste em uma entrada, uma agradável sala de estar brilhante com cozinha aberta equipada, aberta a um jardim privado de cerca de 25 m2, extensão exterior real da sala de estar.
Um quarto, um escritório e uma casa de banho completam o conjunto.

O apartamento também se beneficia de um jardim acolhedor, fortalecendo sua atmosfera de pequena casa no coração da cidade.

Perto de lojas, transportes e comodidades.

Uma propriedade rara, ideal para uma primeira compra ou um charmoso pé-a-terra.

Coup de coeur assegurada.

Dpe c ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 990. 00 e EUR 1 390. 00 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Michel delavant em 0632337817 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Michel delavant agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac bordeaux 989816731 com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, zac le ochre 000 ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Preço: 355 000 euros taxas: 4. 41% taxas IVA pago pelo comprador, ou seja 340 000 euros excluindo taxas

Mandate ref: 451448 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

(4. 41 % IVA) pagável pelo comprador.
Co-propriedade de 18 lotes.

Despesas anuais: 35 euros.
Michel delavant (EI) Agente Comercial - SFCR Número: bordeaux 989816731 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr