Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

Excelente apartamento que atravessa 105m2, brilhante e completamente renovado, vista para o mar e colinas.

Résidence La Rouvire, Bat E no 11o andar em 18, este apartamento do tipo T6 de 105m2, equipado em espaçoso T5, acabamentos puros: cozinha moderna, duas casas de banho contemporâneas, pisos em parquet laminado.

Vistas deslumbrantes de Marselha, o mar e as colinas circundantes.

Você vai cair sob o charme deste belo apartamento da entrada. Com este grande corredor e seus armários grandes e numerosos.

espaço da vida:
Linda cozinha aberta totalmente equipada e renovada, com vista para grandes salas de estar (sala de estar, sala de jantar), cruzamento e muito brilhante graças a uma exposição dupla.
Uma varanda de tiro corre ao longo da sala de estar, sala de jantar e quarto principal, oferecendo uma generosa extensão exterior com vistas desobstruídas da cidade e do mar.

Uma sala que pode ser usada como um escritório ou camarim com uma loggia adjacente, completa este espaço.

Espaço nocturno:
- 3 belos quartos, um com ponto de água e vista para o mar
- Muitos espaços de armazenamento (prateleiras integradas)
- 2 casas de banho modernas com bacias de pedra natural e chuveiro italiano
- 1 WC separado

Exterior:
- 11. balcon 5m2, equipado em uma área relaxante e vista panorâmica de Marselha, e seu estádio velódromo, Nossa Senhora da Guarda e do mar!
- 3. 70m2 Loggia pode acomodar suas máquinas, equipadas com um ponto de água.
- Bela adega de cerca de 4m2

Despesas: 390 euros/mês (água, manutenção e guarda)

Ambiente:
Grande residência segura com muitas lojas nas imediações: bucherie, padaria, Intermarket, La Poste, bancos, lojas locais, bem como muitos médicos. Jardim de infância e escolas primárias no sopé da residência, clubes esportivos

Perto dos calanques, escolas Luminy, Hospital Sainte Marguerite

Dpe d ges d
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1510 e 2090 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Preço: 295000 euros vendendo taxas.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Massoni Emilia, em 0769593077 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da massani emilia, atuando como um agente comercial registrado no RSAC [NUM_RSAC_negociator] com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Termos de referência 466001-2310. O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 2500 lotes.

Encargos anuais: 4560 euros.
Emilie Massoni (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Marseille 845400241 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr