Villa em Carcassonne, Aude

Christophe vitoux oferece esta casa de 3 faces localizada no município de Trbes, descubra esta casa de 111 m2 habitável em três níveis, ideal para uma família ou um projeto de investimento.
Construído em 1970, oferece belos volumes, uma distribuição funcional e um forte potencial de desenvolvimento.

Disposição:
Piso térreo: hall de entrada de 4 m2 dando acesso a uma garagem espaçosa de 25 m2 com portão elétrico, cozinha apta no quarto de 13 m2

1o andar:
Cozinha brilhante de 12,30 m2, sala de estar / sala de estar confortável de 25,40 m2, depuração de 4 m2, WC separado de 1,40 m2, casa de banho 3m2.

Segundo andar:
Descarga de 4 m2, cozinha 12. 30 m2, casa de banho de 4 m2. WC de 1, 35 m2.
3 quartos (10. 50 m2 -14 m2 - 11,50 m2)

Esta casa está idealmente localizado e está localizado perto de escolas e do centro comercial.
Uma casa funcional, brilhante e escalável, perfeita para criar seu futuro casulo em um ambiente agradável.

DPE realizado em :01. 09. 2026
D232 / D31
ERP realizado em : 01/09/2026
Despesas anuais de energia estimadas para utilização padrão entre 2160 e 2990 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G)

Preço: 158,510 euros
Aterragem: 1980 euros

Visita virtual disponível

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Christophe vitoux em 0787169743 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christophe vitoux agindo sob o status de agente comercial registrado no carcasonne rsac 888 360 567 de propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia de Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n

Mandato ref : 464222- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Christophe vitoux (EI) Agente Comercial - número RSAC: carcasonne 888 360 567 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr