Apartamento em Avinhão, Vaucluse

Descubra este agradável T2 de 40. 87 m2 idealmente localizado nos arredores de Avignon, em uma residência segura e bem cuidada.
Localizado no 2o andar, este apartamento oferece um ambiente de vida agradável e funcional. Seu verdadeiro ativo: um belo terraço, que naturalmente se torna uma sala de estar adicional nos dias ensolarados, perfeito para tomar um café, almoçar ou simplesmente desfrutar do exterior.
O apartamento também tem estacionamento individual, um conforto que é particularmente perceptível na vida cotidiana.
Disponível imediatamente, esta propriedade destina-se tanto a um comprador que deseja morar lá quanto a um investidor que procura uma acomodação fácil de alugar. Sua configuração, exterior, estacionamento e localização a tornam uma propriedade particularmente interessante no mercado de aluguel.
Um apartamento multiuso, sem trabalho a ser planejado para aproveitar rapidamente sua aquisição, seja para uma residência principal ou um investimento de aluguel.
DPE C 158 GHG B 1
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 638 euros e 862 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G «habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G»)
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Borg Philippe em 0603564068 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Borg Philippe, agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac avignon 390 568 400 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 460769 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 828 lotes - dos quais 414 são lotes de casa.

Encargos anuais: 840 euros.
Philippe BORG (EI) Agente Comercial - RSAC Número: avignon 390 568 400 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr