Villa em Trédion, Morbihan

Exclusividade. Comprimento da pedra em Trédion, 6 quartos, 155 m2 de espaço vivo em um terreno fechado de 2.242 m2. Preço de vendas: 364 000 euros (preço excluindo taxas: 350 000 euros; taxas do comprador 4. 00 %). Mandato ref. 451543. Diagnóstico realizado em 11/05/2026. DPE: C ? GES: B. Montante estimado das despesas anuais de energia: entre 2.370 euros e 3220 euros, respectivamente.

A casa oferece um arranjo generoso e acolhedor com uma bela sala de estar brilhante de cerca de 65 m2 aberta para uma cozinha equipada, aquecida por um fogão de pellet garantindo aquecimento eficiente e econômico. No piso térreo: uma grande suíte master com closet, banheiro (banho, chuveiro e vaso sanitário), bem como um banheiro independente.
No andar de cima: uma segunda suíte master com vestiário, banheiro e banheiro, um espaço de escritório, dois quartos adicionais, um banheiro com vaso sanitário e um sótão. Materiais autênticos: pedra e vigas expostas. Casa mantida, serviços prontos para uso, superfície confortável adequada para uma vida familiar.

Localizado em Trédion, a casa goza da tranquilidade do campo enquanto permanece perto da aldeia e seus serviços (perto de lojas, padaria, mercearia, café / restaurante, escola primária e serviços de saúde). A herança local, incluindo o castelo de Trédion, e muitas trilhas para caminhadas oferecem belas oportunidades de lazer ao ar livre. Belas ligações rodoviárias para Vannes e Plormel; Estação de trem Vannes cerca de 30 minutos de carro.
Lojas e serviços adicionais disponíveis em Vannes com conexões ferroviárias TER/TGV.

Destaques: sala de estar de 65 m2, duas suítes parentais, vestiários integrados, fogão a pellet, materiais e volumes autênticos, casa pronta para viver, terra de 2.242 m2. Bem adaptada para uma família que procura caráter, conforto e proximidade aos serviços.

Visitas por marcação.

Dpe c ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 2370 e 3220 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
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Mandate ref : 451543 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

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